Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Döbling (19e arrondissement de Vienne), un quartier verdoyant et prestigieux où d'élégants immeubles résidentiels côtoient des rues calmes et de vastes parcs. Un cadre de vie urbain harmonieux s'y est développé : supermarchés, cafés accueillants, terrains de sport et les célèbres Döbling .
Un réseau de transports en commun performant permet de rejoindre rapidement le centre-ville : tramways, bus et stations de métro sont à proximité. Ce quartier pratique et paisible est apprécié pour sa qualité de vie, la propreté de ses rues et ses espaces verts. Döbling est idéal pour ceux qui recherchent confort et stabilité lors de l’achat d’un appartement à Vienne, dans un emplacement de choix.
Description de l'objet
de 50 m² avec deux chambres offre un espace chaleureux, confortable et minimaliste à l'intérieur moderne. Les murs clairs, les touches de bois et une palette de couleurs douces créent une atmosphère apaisante, tandis que de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle.
Le salon est le cœur de l'appartement : un lieu confortable pour se détendre, travailler et recevoir. Des éléments décoratifs, une géométrie simple et des matériaux neutres créent un espace calme et harmonieux.
La cuisine arbore un design contemporain : surfaces en bois naturel, plan de travail lumineux et agencement compact la rendent pratique au quotidien. La chambre, décorée dans des tons apaisants, peut accueillir un lit et un système de rangement complet. La salle de bains, au style minimaliste, s’intègre harmonieusement à l’esthétique générale de l’appartement.
Espace intérieur
- Un salon lumineux avec des touches de modernité dans le mobilier
- Une cuisine aux tons de bois chaleureux et à l'agencement bien pensé de l'espace
- Une chambre séparée pouvant servir d'espace de détente complet.
- Salle de bain aux tons neutres
- Un couloir pratique avec suffisamment d'espace pour un système de rangement ou un placard.
- L'harmonie des couleurs et des matériaux dans tout l'appartement crée un style unifié.
- Revêtement de sol de haute qualité et éclairage moderne
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 50 m²
- Chambres : 2
- Prix : 250 000 €
- État : finitions actuelles et intérieur moderne
- Finitions : bois, surfaces claires, textures naturelles
- Type de bâtiment : un immeuble résidentiel bien entretenu dans le prestigieux 19e arrondissement
- Format : Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif
attractivité des investissements
- Le quartier Döbling affiche une demande locative soutenue.
- Les appartements compacts de 2 pièces sont l'un des formats les plus fluides
- Un prix de 250 000 € rend l'achat dans un quartier prestigieux plus abordable.
- Des infrastructures de transport pratiques contribuent à accroître la demande locative
- L'état actuel réduit le coût de la modernisation des installations.
Ce format convient aux investisseurs potentiels en Autriche , notamment dans le segment résidentiel haut de gamme. Döbling demeure un quartier où la demande est stable, et l'alliance du prix et de l'emplacement fait de ce bien un investissement sûr sur le long terme.
Avantages
- Un emplacement prestigieux et verdoyant – le 19e arrondissement de Vienne
- Intérieur moderne et lumineux avec des matériaux naturels
- Agencement confortable avec une chambre dédiée
- Cuisine moderne avec un espace de travail pratique
- Infrastructures confortables et accès rapide au centre
- Un équilibre pondéré entre la valeur actuelle et le potentiel de croissance des prix
Avec Vienna Property , acheter un appartement à Vienne est facile et sûr.
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