Appartement 2 pièces à Vienne, Döbling (19e arrondissement) | N° 4219

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans le prestigieux 19e arrondissement de Vienne, Döbling, réputé pour ses espaces verts, ses vignobles pittoresques et ses rues paisibles. Cafés accueillants, restaurants gastronomiques, boutiques, clubs sportifs et écoles se trouvent à proximité. Grâce à un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autoroutes internationales, ce quartier est idéal pour une vie citadine confortable et une vie de famille épanouie.

Description de l'objet

Ce moderne appartement de deux chambres, d'une superficie de 68 m², se situe dans un immeuble contemporain construit en 2007. Les pièces spacieuses, baignées de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, offrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Un balcon donnant sur une cour intérieure verdoyante apporte confort et intimité supplémentaires. La décoration intérieure, aux tons neutres et chaleureux, accentue la luminosité et la sensation d'espace.

L'espace comprend :

• Un salon lumineux avec un coin salon et une salle à manger

• cuisine moderne entièrement équipée

• Deux chambres, idéales pour une famille ou pour le télétravail à domicile

• Une salle de bains avec douche et finitions de haute qualité

• Éclairage soigné et matériaux de finition de haute qualité

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~68 m²

• Chambres : 2

• Étage : 1er (bâtiment avec ascenseur)

• Chauffage : Central

• État : Prêt à être occupé

• Sols : parquet, carrelage

• Fenêtres : double vitrage, insonorisées

• Meubles : inclus dans le prix

Avantages

✅ Quartier prestigieux et verdoyant offrant une excellente qualité de vie
✅ Maison moderne avec des pièces spacieuses et lumineuses
✅ Excellent rapport qualité-prix - ~6117 €/m²
✅ Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location
✅ Excellente desserte par les transports et les infrastructures
✅ Potentiel d'investissement avec possibilité de plus-value

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