Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Alsergrund , dans le 9e arrondissement de Vienne, un emplacement calme et agréable à proximité du centre-ville. À deux pas, vous trouverez des rues tranquilles bordées de bâtiments historiques, des places verdoyantes, des cafés accueillants et de petits commerces de proximité.
Supermarchés, pharmacies, boulangeries et services publics sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Les transports en commun (tramway, bus et métro) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du centre tout en profitant d'un rythme de vie plus tranquille et d'un cadre urbain confortable.
Description de l'objet
Ce charmant appartement de deux chambres, d'une superficie de 68 m², est idéal pour une personne seule ou un couple appréciant un intérieur calme et bien agencé, ainsi qu'une configuration pratique. L'espace peut être facilement divisé en un coin détente, un espace de travail et un espace privé séparé.
Le salon peut facilement accueillir un canapé, un coin télévision et une petite table à manger. Il est idéal pour passer des soirées agréables, recevoir des invités et se détendre après le travail. Une chambre séparée offre un espace privé avec suffisamment de place pour un lit, un placard et des rangements.
La cuisine est propre et fonctionnelle, avec un plan de travail et des rangements pour la vaisselle et les provisions. La salle de bain et les toilettes s'inscrivent dans le style soigné de l'appartement. L'intérieur offre un espace lumineux et bien entretenu, idéal pour s'y installer et le décorer progressivement à son goût.
Espace intérieur
- Un salon pouvant accueillir un coin salon et une petite salle à manger
- Une chambre séparée avec suffisamment d'espace pour un lit et une armoire
- Cuisine avec plan de travail et rangements
- Salle de bains aux finitions modernes
- Salle de bain séparée
- Couloir avec rangements et cintres
Caractéristiques principales
- Superficie : 68 m²
- Chambres : 2
- Lieu : Alsergrund, 9e arrondissement de Vienne
- Prix : 370 000 €
- Type de bien : appartement en ville, bien situé à proximité du centre-ville
- Format : pour un couple ou une personne seule ; convient aux personnes qui travaillent fréquemment à domicile.
attractivité des investissements
- Alsergrund est un quartier recherché où la demande locative est stable.
- Appartement de 2 pièces et 68 m² - une option d'achat rapide.
- Un excellent compromis entre espace, emplacement et prix
- Intéressant pour la location à long terme et la préservation du capital
- Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier à Vienne
Pour ceux qui envisagent d'investir à Vienne , ce bien immobilier allie revenus locatifs et placement judicieux de capitaux dans une ville européenne stable.
Avantages
- Idéalement situé à Alsergrund
- Un quartier résidentiel calme doté d'infrastructures développées
- Un agencement rationnel pour un appartement de deux pièces sans surface inutile.
- Un espace lumineux et bien entretenu, facile à décorer selon votre propre style.
- Commerces, cafés, services et transports sont tous accessibles à pied.
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme.
Compte tenu de la hausse des prix des appartements à Vienne, cet achat semble judicieux : le format est compréhensible pour les locataires et l’adresse répond à la demande.
Acheter un appartement avec Vienna Property c'est l'assurance du confort et de la confiance.
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