Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Penzing (14e arrondissement de Vienne), un quartier résidentiel calme où espaces verts et infrastructures urbaines développées coexistent harmonieusement. Ses larges avenues, ses parcs et son aménagement urbain bien pensé en font un lieu de vie agréable.
Supermarchés, cafés, pharmacies, installations sportives et transports en commun sont tous à proximité, facilitant l'accès au centre de Vienne et aux environs. Écoles et services municipaux sont également proches, rendant le quartier agréable au quotidien.
Description de l'objet
Ce charmant appartement lumineux d'une chambre de 55 m² offre un espace bien agencé et des finitions modernes. Des tons naturels et apaisants dominent l'intérieur, tandis que le parquet stratifié de qualité et les spots encastrés créent une atmosphère de propreté et de fraîcheur, invitant immédiatement à un confort de vie optimal.
Le vaste séjour combine coin salon et coin repas et peut accueillir un canapé, un espace de travail ou un agencement de meubles plus étendu. La cuisine séparée et lumineuse arbore un design moderne et est équipée d'appareils électroménagers et d'un plan de travail pratique.
La salle de bains arbore une palette de couleurs chaudes et claires, avec notamment une baignoire à parois de verre, un large meuble-lavabo et des rangements bien pensés. L'espace nuit séparé offre une sensation d'intimité grâce à une grande fenêtre et une lumière douce et diffuse.
Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent d'acheter un studio à Vienne et qui privilégient un quartier calme avec un accès facile au centre-ville.
Espace intérieur
- Un salon spacieux qui combine un coin salon et une salle à manger
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Chambre confortable avec une grande fenêtre
- Salle de bains moderne avec baignoire et meuble-lavabo spacieux
- Couloir lumineux avec niches de rangement
- stratifié de qualité et finitions aux tons neutres chauds
- Éclairage LED intégré dans tout l'appartement
Caractéristiques principales
- Surface : 55 m²
- Format : appartement 1 pièce
- État : finitions soignées, intérieur moderne et propre
- Cuisine : séparée, équipée d’appareils électroménagers
- Salle de bains : baignoire, plomberie moderne, agencement pratique
- Immeuble : Un bâtiment moderne avec des parties communes bien entretenues et un hall d'entrée spacieux
- Prix : 169 000 €
attractivité des investissements
- La demande de logements locatifs est forte dans Penzing en raison de ses excellentes liaisons de transport et de ses infrastructures développées.
- Le format liquide – les appartements compacts d'une pièce – sont très recherchés par les jeunes actifs, les étudiants et les expatriés.
- Rendement locatif projeté à long terme
- L'équilibre optimal entre prix, superficie et état du bien immobilier pour le 14e arrondissement
- Perspectives de hausse des prix de l'immobilier dans les quartiers résidentiels calmes dotés de constructions modernes
Le format appartement est particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers , Vienne affichant traditionnellement une forte demande en logements urbains de qualité.
- Quartier verdoyant et calme, avec un accès facile au centre-ville
- Une maison bien entretenue avec un hall d'entrée moderne
- Appartement lumineux avec de belles finitions
- Cuisine équipée et salle de bain aménagée
- Agencement pratique avec un espace nuit séparé
- Une excellente option pour un usage personnel et pour la location.
Vienna Property: Un moyen sûr et pratique d'acheter un appartement à Vienne
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