Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans le quartier animé d' Ottakring , réputé pour son ambiance dynamique, ses parcs agréables, ses restaurants et cafés variés et sa vie culturelle foisonnante. L'excellente infrastructure y facilite la vie quotidienne : supermarchés, écoles, terrains de sport, marchés et espaces verts propices à la promenade se trouvent à proximité. Les transports en commun – la ligne de métro U3 ( Ottakring ) , le tramway et le bus – permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Vienne et les autres quartiers.
Description de l'objet
Ce moderne et lumineux de 51 m² se situe dans un immeuble construit en 2009. L'intérieur, minimaliste, privilégie le confort et la fonctionnalité. L'espace est astucieusement agencé :
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Salon spacieux avec coin repas et coin salon
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Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle avec des fenêtres donnant sur la cour intérieure, inondant la pièce de lumière.
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Une salle de bains moderne avec des équipements de plomberie de haute qualité
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De grandes fenêtres insonorisées offrent une bonne luminosité naturelle et un environnement calme.
Cet appartement est entièrement habitable immédiatement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location.
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~51 m²
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Chambres : 1
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Étage : 1er
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Année de construction : 2009
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Chauffage : central
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État : excellent, prêt à être occupé
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Salle de bains : moderne, avec baignoire ou douche
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Revêtements de sol : stratifié et carrelage
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Fenêtres : en plastique, à double vitrage
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Meubles : inclus dans le prix de l'appartement
Avantages
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Prix abordable – seulement ~2553 €/m², ce qui est une offre attractive pour Vienne
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Intérieur confortable et moderne
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Excellente accessibilité aux transports en commun (métro, tramways, bus)
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Un quartier doté d'infrastructures bien développées, prisé des étudiants et des jeunes professionnels.
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Potentiel locatif élevé
💡 Convient à ceux qui recherchent un logement confortable à un prix abordable ou qui envisagent un investissement à long terme dans l'immobilier viennois.
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