Appartement 1 pièce à Vienne, Margareten (5e arrondissement) | N° 1705

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le 5e arrondissement de Vienne, Margareten, considéré comme l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de la ville. Ce quartier est réputé pour son atmosphère éclectique : il mêle harmonieusement bâtiments historiques, cafés branchés, boutiques de créateurs, studios de design et lieux culturels. Les lignes de métro U4 et U1, les tramways 1 et 62, ainsi que les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, offrant d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les autres quartiers.

Description de l'objet

Ce charmant appartement de 42 m² se situe dans un immeuble construit en 1976 et récemment rénové. L'espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité.

• Un salon lumineux avec de grandes fenêtres et la possibilité d'aménager un coin détente et un coin travail.

• Une cuisine équipée d'appareils modernes et d'un plan de travail confortable

• Salle de bains compacte aux finitions minimalistes

• Planchers de bois franc et palette de couleurs neutres à l'intérieur

• Un espace confortable et calme, convenant aussi bien aux personnes seules qu'aux couples.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 42 m²

• Chambres : 1

• Année de construction : 1976

• Étage : 4e (il y a un ascenseur)

• Chauffage : central

• État : rénové, prêt à être occupé

• Salle de bains : avec baignoire en acrylique

• Sols : parquet, carrelage

• Plafonds : hauteur standard

• Fenêtres : grandes, avec une bonne isolation phonique

• Maison : un complexe résidentiel rénové

Avantages

• Excellent rapport qualité-prix – ~3480 €/m²

• La région Margareten est en plein développement, ce qui fait de cet achat un investissement attractif.

• Proximité du centre-ville et des attractions culturelles

• Accès facile aux transports en commun (métro, tramways, bus)

• Convient pour un usage personnel ou la location

• Intérieur moderne et maison bien entretenue

💡 Cet appartement est une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et élégant de Vienne ou qui recherchent un investissement liquide.

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