Appartement 1 pièce à Vienne, Leopoldstadt (2e arrondissement) | N° 72

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans le 2e arrondissement de Vienne, Leopoldstadt, réputé pour son harmonieux mélange de vie urbaine et de nature. Le célèbre parc du Prater, le canal du Danube avec ses quais et ses restaurants, les cafés branchés et les espaces culturels sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun, notamment les lignes de métro U1 et U2, le tramway et le bus, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de la capitale. Leopoldstadt est un quartier à fort potentiel d'investissement, où l'architecture traditionnelle côtoie des complexes résidentiels et commerciaux modernes.

Description de l'objet

Ce spacieux et lumineux appartement de 57,2 m² est situé dans un immeuble historique de 1912, qui arbore une façade bien conservée et des détails architecturaux remarquables. L'intérieur est conçu pour un confort optimal et un style contemporain.

• Un salon lumineux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.

• Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes

• Une salle de bains avec baignoire, douche et carrelage de qualité

• Parquet naturel dans les pièces à vivre, carrelage dans la cuisine et la salle de bains

• Un éclairage bien pensé et une palette de couleurs neutres créent une atmosphère chaleureuse

L'appartement est prêt à être habité ou loué, ce qui en fait une solution polyvalente pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un logement.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 57,2 m²

• Chambres : 1

• Année de construction : 1912

• Étage : 2e (sans ascenseur)

• État : rénovation moderne

• Salle de bains : avec douche

• Chauffage : central

• Sols : parquet naturel, carrelage

• Hauteur sous plafond : environ 3 m

• Fenêtres : modernes, à double vitrage, insonorisées

• Façade : historique, restaurée

• Mobilier : sur accord

Avantages

• Le prestigieux et en plein développement quartier Leopoldstadt

• Proximité du centre de Vienne et des espaces verts (Prater, canal du Danube)

• Entièrement prêt à être occupé ou loué

• Potentiel locatif élevé et attrait pour l'investissement

• Un espace confortable et lumineux dans un bâtiment historique

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