Adresse et emplacement
Cet appartement situé à Josefstadt , dans le 8e arrondissement de Vienne, offre un cadre urbain paisible à proximité du centre-ville. Le quartier allie une ambiance résidentielle à des rues agréables, des cafés de quartier et tous les services de proximité. Les principaux points d'intérêt de la ville sont facilement accessibles en transports en commun : les stations de métro U6 Josefstädter Straße et U2 Rathaus sont à deux pas, de même que les lignes de tramway qui desservent tout l'arrondissement.
Les environs abritent des commerces, des pharmacies, des boulangeries, des salles de sport et de petits parcs ; ce quartier contribue à maintenir le rythme de la ville sans bruits inutiles.
Description de l'objet
studio de 55 mètres carrés est idéal pour ceux qui apprécient l'espace, même dans un studio. Son agencement offre une grande flexibilité : vous pouvez facilement y aménager un coin détente, un espace de travail et des rangements adaptés sans vous sentir à l'étroit.
L'intérieur est dominé par une palette claire et des lignes épurées. Des niches au plafond, éclairées d'une lumière douce, accentuent la profondeur de la pièce, tandis que de grandes fenêtres créent une impression d'espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central faisant office de plan de travail.
Espace intérieur
- Espace de vie : espace pour un lit/canapé et un coin TV
- Cuisine avec îlot et plan de travail pratique
- Niche/mur pour systèmes de rangement intégrés (penderie)
- Salle de bain avec espace douche
- Entrée avec espace pour les vêtements d'extérieur et les chaussures
- Éclairage réfléchi : projecteurs et éclairage de contour
Caractéristiques principales
- Surface : 55 m²
- Format : appartement 1 pièce
- Lieu : Josefstadt, 8e arrondissement de Vienne
- Prix : 294 000 €
- Prix indicatif : environ 5 345 €/m²
- Style : Finitions contemporaines aux tons neutres, mettant l’accent sur la lumière et le rangement.
attractivité des investissements
- Josefstadt (8e arrondissement) est un quartier recherché près du centre-ville.
- 55 m² — surface liquide à louer et à revendre ultérieurement
- Des finitions modernes vous permettent de louer votre appartement plus rapidement sans investissement inutile.
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier viennois, ce format combine un budget d'entrée clair avec une forte demande locative dans les quartiers centraux.
Avantages
- Josefstadt (8e arrondissement) est un quartier résidentiel agréable de Vienne, proche du centre-ville.
- 55 m² en format 1 pièce : plus de liberté pour l'aménagement
- Intérieur lumineux et éclairage moderne avec rétroéclairage doux
- Une cuisine avec îlot est un atout rare pour une maison de cette taille.
- Bon potentiel pour la location à long terme et la résidence principale
- Finition neutre : facile à adapter à votre style
Si vous envisagez d'acheter un appartement d'une chambre à Vienne , il est important d'estimer à l'avance le budget total de la transaction, d'examiner les documents et de comprendre le déroulement des étapes.
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Avec Vienna Property, vous bénéficiez d'un processus clair et d'une équipe dédiée qui gère la transaction de la première visite à la remise des clés. Nous sélectionnons des biens correspondant à vos critères, établissons votre budget en amont, vérifions la conformité légale, gérons les échanges avec le vendeur et supervisons la signature des documents. Si nécessaire, nous faisons appel à des spécialistes du financement et vous accompagnons dans l'élaboration d'une stratégie locative afin que l'appartement réponde parfaitement à vos besoins.
Espèces
Cryptomonnaie
