Adresse et emplacement
L'appartement se situe en plein cœur de Vienne, dans le 1er arrondissement ( Innere Stadt, centre historique et culturel de la ville. Monuments célèbres, théâtres, musées, cafés et restaurants, boutiques et bureaux se trouvent à proximité. Les transports en commun sont excellents : les lignes de métro U1, U3 et U4, les lignes de tramway et les zones piétonnes du centre historique sont accessibles à pied.
Description de l'objet
Ce moderne et lumineux appartement de 44,4 m² est situé dans un immeuble historique rénové, imprégné d'éléments viennois classiques. Hauts plafonds, grandes fenêtres et finitions soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement est disponible immédiatement pour y vivre ou pour la location.
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Salon spacieux et lumineux avec hauts plafonds
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Cuisine équipée d'appareils modernes et d'électroménagers intégrés
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Salle de bains au design minimaliste et élégant
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Parquets, finitions haut de gamme et éclairage soigné
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Nouveaux systèmes de communication et électriques, équipements de haute qualité
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~44,4 m²
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Chambres : 1
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Étage : 2e (avec ascenseur)
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Chauffage : Central
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État : Entièrement rénové
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Salle de bains : avec baignoire d'angle
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Sols : parquet, carrelage
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Hauteur sous plafond : environ 3,2 m
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Fenêtres : grandes, à double vitrage, insonorisées
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Façade : historique, bien entretenue
Avantages
✅ Emplacement prestigieux et recherché au cœur de Vienne
✅ Immeuble historique à l'architecture élégante
✅ Excellent potentiel d'investissement avec un rendement élevé
✅ Disponible immédiatement pour occupation ou location
✅ Appartement lumineux et confortable, entièrement rénové avec goût
✅ Environ 7 615 €/m² — rapport qualité-prix avantageux
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