Appartement 1 pièce à Vienne, Floridsdorf (21e arrondissement) | N° 921

Adresse et emplacement

L'appartement se situe à Floridsdorf (21e arrondissement de Vienne) , un quartier calme et verdoyant qui séduira ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. Le quartier jouit d'une infrastructure développée : commerces, cafés, restaurants, écoles et établissements médicaux sont à proximité. Arrêts de bus, de tramway et station de métro U6 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Vienne.

Description de l'objet

appartement de 41 m² , construit en 2005, se situe dans un immeuble bien entretenu, doté d'une façade soignée et d'un hall d'entrée spacieux. En excellent état, il est prêt à être habité ou mis en location. Son agencement optimise l'utilisation de chaque mètre carré.

• Un salon spacieux qui combine un espace détente, un espace de travail et un coin repas

• Une cuisine fonctionnelle équipée d'appareils modernes et offrant un espace de rangement généreux

• Une salle de bains moderne avec douche et finitions de haute qualité

• De grandes fenêtres laissent entrer une bonne lumière naturelle.

• Un intérieur neutre et élégant, facilement adaptable aux goûts de chacun.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~41 m²

• Chambres : 1

• Année de construction : 2005

• Étage : 5e (il y a un ascenseur dans l'immeuble)

• Chauffage : central

• État : bien entretenu, prêt à être occupé

• Salle de bains : moderne, avec douche

• Revêtements de sol : stratifié et carrelage

• Fenêtres : en plastique, à économie d'énergie

• Il y a un balcon/une loggia

Avantages

• Un complexe résidentiel moderne avec des espaces verts bien entretenus.

• Un quartier agréable et calme doté d'infrastructures bien développées

• Excellentes liaisons de transport – accès facile au métro, aux bus et aux tramways

• Fort potentiel locatif grâce à son emplacement idéal et son prix abordable

• Rapport qualité-prix optimal – seulement ~2800 €/m²

• Convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

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