Appartement 1 pièce à Vienne, Floridsdorf (21e arrondissement) | N° 321

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe à Floridsdorf , le 21e arrondissement de Vienne, un quartier en plein essor réputé pour son excellent réseau de transports, sa proximité avec le centre-ville et ses espaces verts. Commerces, supermarchés, cafés et restaurants conviviaux, centres médicaux, écoles et parcs sont tous accessibles à pied. Grâce à d'excellentes liaisons de transport (métro U6, S-Bahn, tramways et bus), vous rejoindrez rapidement le centre-ville et les autres quartiers.

Description de l'objet

Ce petit appartement lumineux de 30,3 m² est situé dans un immeuble moderne construit en 2003. Il bénéficie d'une disposition pratique et est prêt à emménager. L'espace est conçu pour une fonctionnalité optimale et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif

• un salon confortable avec un coin repas et un coin travail

• cuisine compacte mais entièrement équipée

• salle de bain avec douche

• des fenêtres donnant sur la cour, offrant calme et confort

• des matériaux de finition clairs qui agrandissent visuellement l'espace

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~30,3 m²

• Chambres : 1

• Étage : 3e (avec ascenseur)

• Année de construction : 2003

• État : bien entretenu, prêt à être occupé

• salle de bain carrelée

• Sols : stratifié + carrelage

• Fenêtres : en plastique, à haute performance énergétique

• Chauffage : central

• De plus : l'achat de meubles peut se faire sur accord

Avantages

• Une excellente option pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement

• Une maison moderne avec un espace bien entretenu

• Prix ​​abordable - seulement ~2631 €/m²

• Bonne accessibilité aux transports en commun, accès rapide au centre-ville

• Un appartement calme avec des fenêtres donnant sur la cour

• Potentiel locatif avec des rendements supérieurs à la moyenne

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