Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Brigittenau , le 20e arrondissement de Vienne. Ce quartier est prisé pour son équilibre entre rythme urbain et proximité de l'eau : le canal du Danube et le Danube lui-même sont à proximité, tandis que les sentiers pédestres et les espaces verts offrent une pause bienvenue après le travail.
Brigittenau bénéficie d'une situation géographique idéale : transports en commun, accès aux grands axes routiers et commerces de proximité. Les environs offrent un accès facile aux supermarchés, boulangeries, pharmacies, installations sportives, cafés et autres services répondant aux besoins quotidiens, sans avoir à traverser la ville.
Description de l'objet
appartement de 52 m² est une option soignée et lumineuse pour ceux qui souhaitent acheter un studio à Vienne et emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.
L'intérieur arbore un style scandinave apaisant : murs clairs, parquet chaleureux et éléments de design épurés. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée de placards noir mat et d'un plan de travail en bois. Le séjour comprend un coin repas confortable, et des suspensions lumineuses diffusent une douce lumière en soirée.
La salle de bains, décorée dans un style contemporain, comprend une douche, de grands carreaux de porcelaine effet marbre et une robinetterie noire élégante. L'entrée offre un espace de rangement pratique grâce à une armoire ouverte.
Espace intérieur
- Un espace unique et lumineux comprenant un coin salon et un coin repas
- Une cuisine avec des armoires noires, un comptoir en bois et une crédence décorative.
- Luminaires suspendus au plafond au-dessus de la salle à manger
- Étagère murale avec plantes suspendues, meuble TV minimaliste
- Entrée avec penderie ouverte, comptoir et étagères
- Une salle de bains avec des carreaux de porcelaine effet marbre, un miroir rond et une douche en verre
- Robinetterie noire et accessoires soignés dans un style unifié
Caractéristiques principales
- Arrondissement : Brigittenau, 20e arrondissement de Vienne
- Superficie : 52 m²
- Chambres : 1
- Prix : 154 000 €
- Prix indicatif : environ 2 962 €/m²
- État : finitions modernes et style intérieur uniforme
- Format : pratique pour un usage personnel et pour la location
attractivité des investissements
- Forte demande locative à Brigittenau en raison de ses excellentes liaisons de transport.
- Le format 1 pièce est pratique pour la location
- La surface de 52 m² est très recherchée par les locataires.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vienne , ce bien est idéal pour la location et ne nécessite aucune rénovation immédiate.
Avantages
- Le 20e arrondissement offre une logistique urbaine pratique et la proximité de l'eau.
- Une plomberie bien pensée et un style de salle de bains harmonieux avec des détails noirs
- Maison moderne, cour intérieure verdoyante, balcons en façade
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Espèces
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