Appartement 1 pièce à Vienne, Alsergrund (9e arrondissement) | N° 19

Adresse et emplacement

L'appartement se situe au cœur du 9e arrondissement de Vienne, Alsergrund, réputé pour son ambiance intellectuelle et culturelle. À quelques pas se trouvent l'Université de Vienne, le plus grand hôpital d'Autriche (AKH), ​​des écoles et établissements d'enseignement prestigieux, des cafés, des restaurants, des musées et des parcs. Excellente desserte par les transports en commun (métro ligne U6, tramways 5, 33, D, 43 et 44) et accès facile au centre-ville.

Description de l'objet

Ce superbe appartement moderne de 50,9 m², décoré avec élégance, se situe dans un immeuble classique rénové, doté d'une façade bien entretenue et d'une cour intérieure verdoyante. Entièrement rénové, il est disponible immédiatement, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. L'espace est conçu en privilégiant le confort et la fonctionnalité :

• Un salon spacieux et lumineux avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un accès au balcon
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés modernes
• Une salle de bains minimaliste avec douche et finitions haut de gamme
• Parquet, éclairage soigné, palette de couleurs chaudes
• Nouveaux systèmes de communication et électriques, équipements de haute qualité

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~50,9 m²
• Chambres : 1
• Étage : 2e (avec ascenseur)
• Chauffage : Central
• État : Entièrement rénové
• Salle de bains : avec douche
• Sols : parquet naturel, carrelage
• Hauteur sous plafond : environ 3 m
• Fenêtres : double vitrage, insonorisées
• Façade : historique, restaurée
• Mobilier : inclus dans le prix, sous réserve d'accord.

Avantages

• Un quartier prisé des étudiants, des médecins et des expatriés.
• Excellent rapport qualité-prix
• Potentiel locatif élevé
• Prêt à être occupé ou loué
• L'appartement est lumineux et calme.
• maison historique et prestigieuse

Acheter un appartement à Vienne avec Vienna Property est simple et fiable.

En choisissant Vienna Property, vous vous assurez les services d'un partenaire de confiance sur le marché immobilier autrichien. Notre équipe allie expertise juridique et vaste expérience pratique dans le secteur de la construction pour garantir des transactions sécurisées, transparentes et aussi rentables que possible. Nous accompagnons les investisseurs et les particuliers du monde entier dans la recherche des meilleurs appartements à Vienne et les aidons à réaliser des investissements durables et rentables. Avec nous, l'achat de votre appartement à Vienne est synonyme de sérénité, de confort et de valorisation à long terme.