Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 11 de Viena, Simmering, que combina tranquilidad y zonas verdes con una práctica infraestructura urbana. Cerca hay escuelas, guarderías, supermercados, farmacias y parques para pasear. Excelentes conexiones de transporte: la estación de metro U3, las líneas de tranvía 6 y 11, y los autobuses ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad y a otros distritos de Viena.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 152,8 m² se encuentra en un edificio residencial de 1972 con un jardín bien cuidado. El interior del apartamento es luminoso y acogedor, y las habitaciones son amplias y funcionales, creando una sensación de libertad y comodidad.
El diseño incluye:
-
Cuatro habitaciones separadas que pueden usarse fácilmente como dormitorios, oficina, sala de estar o área de juegos
-
Una cocina espaciosa con gabinetes modernos y espacio para un comedor
-
Dos baños con plomería de alta calidad
-
Grandes ventanales en todas las estancias proporcionan una excelente luz natural y agradables vistas a los verdes patios
-
Techos altos, suelos de calidad e iluminación cuidada
El apartamento está completamente listo para ser ocupado o alquilado, se pueden agregar soluciones de diseño individuales a pedido.
Características principales
-
Superficie habitable: ~152,8 m²
-
Habitaciones: 4
-
Piso: 1º (sin ascensor)
-
Calefacción: Central
-
Estado: Bueno, se puede actualizar a pedido
-
Baños: 2, con duchas y bañeras
-
Suelos: parquet, baldosas
-
Altura del techo: aproximadamente 2,8–3 m
-
Ventanas: grandes, con excelente aislamiento térmico y acústico
-
Fachada: típica de los años 70, bien conservada
Ventajas
✅ Amplio apartamento con potencial para una familia o alquiler
✅ Ubicación tranquila y verde, ideal para vivir
✅ Excelente relación calidad-precio - ~2.751 €/m²
✅ Buena accesibilidad de transporte e infraestructura
✅ Habitaciones luminosas y acogedoras con una agradable vista desde las ventanas
✅ Posibilidad de renovación interior individual
¿Busca una vivienda familiar cómoda o una inversión inmobiliaria rentable?
Nuestro equipo le acompaña en cada etapa de la transacción, desde la selección hasta la finalización, tanto para residentes como para no residentes. Le ayudaremos a elegir la mejor opción para sus necesidades.
Efectivo
Criptomoneda
