Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el Neubau , en el distrito 7 de Viena, una zona céntrica con un ambiente creativo, calles acogedoras y numerosos cafés, tiendas y galerías. La zona es muy práctica para vivir: el metro, los tranvías y los autobuses están cerca, y el centro histórico está a solo unos minutos en coche.
Supermercados, pequeños restaurantes, gimnasios y todo lo necesario para la vida diaria están a poca distancia. Neubau es la elección de quienes desean vivir en un barrio dinámico, a la vez que aprecian las comodidades del hogar y una infraestructura bien desarrollada.
Descripción del objeto
Este apartamento de 4 habitaciones con una superficie de 100 m² es una casa espaciosa donde es conveniente que una familia viva, trabaje desde casa y reciba invitados.
La amplia sala de estar es el centro del apartamento: cabe fácilmente un sofá, una mesa de comedor familiar y un rincón de trabajo. Tres habitaciones separadas pueden usarse como dormitorio, cuarto de niños, estudio o habitación de invitados. Las paredes claras y los acabados impecables aportan una sensación de amplitud y orden.
La cocina ofrece amplio espacio para cocinar y guardar cosas. El baño está decorado en tonos neutros. El pasillo ofrece amplio espacio para guardar ropa y otros artículos esenciales. Si busca apartamentos en Viena , esta propiedad es una excelente opción por su tamaño, número de habitaciones y ubicación.
Espacio interior
- Una amplia sala de estar con espacio para una zona de estar y una mesa de comedor.
- Tres habitaciones independientes: para dormitorio, guardería, despacho o habitación de invitados.
- Cocina funcional con encimera y espacio para electrodomésticos.
- Un baño con un acabado tranquilo y neutro.
- Un pasillo cómodo con espacio para armarios.
- Un diseño bien pensado le ayudará a utilizar cada metro a su favor.
Características principales
- Superficie: 100 m²
- Habitaciones: 4
Distrito: Neubau , 7.º distrito de Viena
- Precio: 427.000 €
- Formato: Una opción cómoda para una familia, pareja o quienes desean más espacio.
- Tipo de propiedad: apartamento urbano en zona céntrica con infraestructura desarrollada.
Atractivo de inversión
- Neubau sigue siendo una de las zonas céntricas más solicitadas para viviendas de alquiler.
- El apartamento de cuatro habitaciones es de interés para familias e inquilinos que buscan más espacio.
- La ubicación cerca del centro de la ciudad y el transporte conveniente mantienen una demanda estable.
- Una distribución bien pensada y suficientes metros cuadrados aumentan la liquidez de la propiedad.
Para aquellos que estén considerando invertir en bienes raíces en Viena, este apartamento es un claro activo a largo plazo con buen potencial de alquiler y retención de valor.
Ventajas
- El distrito central Neubau con un ambiente urbano creativo
- 4 habitaciones y 100 m²: espacio suficiente para una familia y para trabajar desde casa.
- Habitaciones luminosas y distribución cómoda.
- Cercanía a transporte, comercios, cafeterías y servicios.
- Adecuado tanto para uso personal como para alquiler.
- Una combinación equilibrada de ubicación, superficie y coste
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