Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el vibrante Mariahilf en el sexto distrito de Viena, ideal para vivir y disfrutar de las actividades cotidianas. Cerca encontrará calles comerciales, cafeterías, espacios culturales y agradables rutas de senderismo. La zona ofrece un vibrante ambiente urbano, a la vez que se mantiene tranquila y residencial. Esto convierte Mariahilf en una opción popular para jóvenes profesionales y familias.
Las estaciones de metro y el transporte público están a poca distancia, lo que proporciona un cómodo acceso tanto al centro como a otras zonas de la ciudad. Supermercados, escuelas, gimnasios, restaurantes y todos los servicios necesarios están a poca distancia. Esta ubicación es ideal para quienes desean tener todo lo necesario cerca, sin necesidad de desplazarse innecesariamente por la ciudad.
Descripción del objeto
Este luminoso apartamento de cuatro habitaciones, de 98 metros cuadrados, ofrece una distribución bien pensada y un ambiente moderno y práctico. Sus amplios ventanales aportan abundante luz natural, mientras que los acabados sobrios crean un ambiente acogedor. La distribución es ideal para una familia o para quienes buscan un espacio de estudio o ocio.
La sala de estar es el espacio central del apartamento: es conveniente crear una zona de estar, un sofá grande y una zona multimedia. Las habitaciones contiguas permiten una personalización flexible, como crear dormitorios, una habitación infantil, un estudio o una habitación de invitados.
El interior se ve limpio y fresco: el apartamento no requiere inversión inmediata y está listo para mudarse. Los acabados son limpios y prácticos: paredes lisas, pisos de alta calidad, una cocina moderna y soluciones de almacenamiento convenientes.
Espacio interior
- Amplia sala de estar: convenientemente dividida en varias zonas.
- Una cocina conveniente para cocinar y almacenar a diario.
- Dormitorio principal con espacio para una cama grande y armarios.
- Habitaciones adicionales adecuadas para oficina, guardería o habitación de invitados.
- Baño moderno con acabados de alta calidad
- Baño separado
- Pasillo con espacio para sistemas de almacenamiento integrados
Características principales
- Superficie: 98 m²
- Habitaciones: 4
- Estado: acabados impecables, posibilidad de entrar a vivir sin reformar.
- Precio: 484.000 €
- Tipo de vivienda: edificio residencial en zona urbana desarrollada
- Formato: Una opción conveniente con infraestructura desarrollada para familias y profesionales remotos
Atractivo de inversión
- Mariahilf es un distrito con una demanda estable de alquileres a largo plazo.
- Formato líquido: 4 salas y casi 100 m²
- Una atractiva combinación de precio, zona y ubicación.
- Apto para alquiler por familias, jóvenes profesionales y estudiantes.
- Buen potencial en el mercado de reventa.
El apartamento es ideal para una estrategia de inversión en Viena: es popular entre los inquilinos, ayuda a generar ingresos estables y ayuda a preservar el capital.
Ventajas
- Ubicación prestigiosa en Mariahilf , uno de los distritos más codiciados de Viena.
- Disposición espaciosa y flexible para diferentes escenarios de vida.
- Habitaciones luminosas y decoración agradable.
- Varias habitaciones separadas: conveniente para familias y para trabajar desde casa.
- Infraestructura desarrollada a poca distancia
- Excelentes conexiones de transporte
Para aquellos que planean comprar un apartamento en Viena , esta es una oportunidad de combinar una vida cómoda con el potencial de crecimiento del valor a largo plazo.
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Efectivo
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