Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el corazón del distrito 5 de Viena, Margareten, una de las zonas más convenientes y con mayor desarrollo de la capital austriaca. La zona es famosa por su excelente infraestructura: cerca encontrará tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes, instituciones deportivas y educativas, y zonas verdes para pasear y relajarse. Excelente accesibilidad: las estaciones de metro U4 y U6, y las líneas de tranvía, ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales autopistas.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 113,2 m² se encuentra en un edificio funcional construido en 1974. Cuenta con una distribución bien pensada y amplios ventanales que inundan las estancias de luz natural. Es la solución ideal para familias que buscan comodidad o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler.
El espacio del apartamento incluye:
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Cuatro habitaciones amplias y luminosas, fácilmente transformables en dormitorio, salón o despacho;
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Una cocina con comodidades modernas y espacio para un comedor;
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Un baño con acabados de alta calidad y fontanería funcional;
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Los grandes ventanales crean un ambiente acogedor y luminoso;
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Comunicaciones confiables y calefacción moderna;
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Pisos y acabados de alta calidad, listo para ocupar.
Características principales
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Superficie habitable: 113,2 m²
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Habitaciones: 4
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Piso: 3º (con ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, listo para habitar
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Baño: con bañera
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Suelos: parquet, baldosas
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Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
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Fachada: estándar de los años 70, bien conservada
Ventajas
✅ Amplio apartamento para una familia o vivienda generadora de ingresos
✅ Excelente accesibilidad de transporte e infraestructura desarrollada
✅ Ubicación prestigiosa cerca del centro de Viena
✅ Buena relación calidad-precio - ~4571 €/m²
✅ Habitaciones luminosas y acogedoras con grandes ventanales
✅ Potencial para inversión y alquiler
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Efectivo
Criptomoneda
