Apartamento de 4 habitaciones en Viena, Liesing (distrito 23) | N.º 9223

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Liesing , conocido por su ambiente acogedor, sus abundantes zonas verdes y su excelente infraestructura. Supermercados, colegios, guarderías, instalaciones deportivas y parques están a poca distancia a pie. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: la línea U6 del metro, el S-Bahn (trenes de cercanías), autobuses y tranvías ofrecen un acceso rápido al centro de Viena y a otros distritos. Liesing es una zona popular entre las familias por su entorno tranquilo y seguro, que combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza.

Descripción del objeto

apartamento de 129 m² se encuentra en un edificio residencial construido en 1978, con una entrada bien cuidada y jardines paisajísticos. El apartamento presenta una distribución funcional y renovaciones modernas. El espacio está diseñado para una vida familiar confortable.

• Un luminoso salón con ventanas panorámicas y acceso al balcón.

• Un amplio comedor, combinado con la cocina, resulta práctico para cenas familiares y para recibir invitados.

• Tres dormitorios separados brindan privacidad a cada miembro de la familia.

• Dos baños (con ducha y bañera), lo cual resulta especialmente conveniente para una familia numerosa.

• Vestidor/trastero independiente

• Suelos de parqué, iluminación moderna, fontanería de alta calidad

• Grandes ventanales con vistas al patio ajardinado proporcionan la máxima entrada de luz natural.

Características principales

• Superficie habitable: ~129 m²

• Habitaciones: 4 (sala de estar + 3 dormitorios)

• Piso: 3.º (con ascensor)

• Año de construcción: 1978

• Calefacción: central

• Baños: 2 (bañera y ducha)

• Balcón: sí

• Suelos: parqué, baldosas

• Ventanas: modernas y energéticamente eficientes

• Aparcamiento: posible cerca de la casa

• Estado: reforma moderna, lista para entrar a vivir.

Ventajas

• Excelente relación calidad-precio: solo unos 2700 €/m²

• Ideal para familias o para alquiler a largo plazo

• Una zona acogedora y tranquila con una infraestructura bien desarrollada.

• Grandes ventanales y una distribución espaciosa crean un ambiente confortable.

• Alto potencial de inversión debido a la popularidad de la zona entre familias y profesionales.

💬 Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un alojamiento espacioso en una zona tranquila de Viena, con fácil acceso al centro de la ciudad. Es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con la perspectiva de obtener ingresos estables.