Apartamento de 4 habitaciones en Viena, Liesing (distrito 23) | N.º 9223

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 23 de Viena, Liesing , famoso por su ambiente acogedor, sus abundantes zonas verdes y su práctica infraestructura. Supermercados, escuelas, guarderías, instalaciones deportivas y parques están a poca distancia a pie. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: la línea U6 de metro, el S-Bahn (tren de cercanías), los autobuses y los tranvías ofrecen un rápido acceso al centro de Viena y a otros distritos. Liesing es popular entre las familias por su entorno tranquilo y seguro, que combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza.

Descripción del objeto

apartamento de 129 m² se encuentra en un edificio residencial construido en 1978, con una entrada bien cuidada y jardines ajardinados. El apartamento presenta una distribución estilizada y modernas renovaciones. El espacio está diseñado para una cómoda convivencia familiar.

• Un luminoso salón con ventanas panorámicas y acceso al balcón

• Un amplio comedor, combinado con la cocina, es conveniente para cenas familiares y para recibir invitados

• Tres dormitorios separados brindan privacidad a cada miembro de la familia

• Dos baños (con ducha y bañera), lo que resulta especialmente conveniente para una familia numerosa

• Vestidor/área de almacenamiento independiente

• Suelos de parquet, iluminación moderna, fontanería de alta calidad

• Los grandes ventanales con vistas al patio verde proporcionan la máxima luz natural

Características principales

• Superficie habitable: ~129 m²

• Habitaciones: 4 (salón + 3 dormitorios)

• Piso: 3º (con ascensor)

• Año de construcción: 1978

• Calefacción: central

• Baños: 2 (bañera y ducha)

• Balcón: si

• Suelos: parquet, baldosas

• Ventanas: modernas y energéticamente eficientes

• Aparcamiento: posible cerca de la casa

• Estado: renovación moderna, lista para habitar

Ventajas

• Excelente relación calidad-precio: solo ~2.700 €/m²

• Adecuado para vivir en familia o para alquiler a largo plazo

• Una zona acogedora y tranquila con una infraestructura bien desarrollada

• Grandes ventanales y una distribución espaciosa crean un ambiente confortable

• Alto potencial de inversión debido a la popularidad de la zona entre familias y profesionales

Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un alojamiento espacioso en una zona tranquila de Viena con fácil acceso al centro. Es ideal tanto para vivienda particular como para inversión, con la posibilidad de obtener ingresos estables.