Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Leopoldstadt , el segundo distrito de Viena, que combina a la perfección la proximidad al centro histórico con un entorno cómodo para el día a día. El casco antiguo, el barrio del Prater con sus parques y su oferta de ocio, y el canal del Danubio con sus paseos están a pocos minutos. Supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y acogedoras cafeterías se encuentran a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público: las líneas de metro U1 y U2, tranvías y autobuses permiten acceder rápidamente a cualquier punto de la ciudad.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 85,3 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 1972. Cuenta con una distribución práctica, cuatro habitaciones, interiores luminosos y abundante luz natural gracias a sus ventanas panorámicas. El apartamento es ideal para una familia, una pareja o como inversión para obtener ingresos por alquiler.
El espacio funcional del apartamento incluye:
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Un amplio salón con grandes ventanales y acceso a la logia.
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Una cocina independiente con armarios modernos y electrodomésticos integrados.
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Tres dormitorios independientes con buen aislamiento y posibilidad de zonificación diferente.
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Un baño con ducha, azulejos y accesorios de fontanería de alta calidad.
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Baño independiente
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Vestíbulo con espacio de almacenamiento
El interior está diseñado en estilo contemporáneo con especial atención al confort: paredes en tonos claros, suelos de parqué y una iluminación cuidada. Gracias a sus acabados de alta calidad, el apartamento está listo para entrar a vivir.
Características principales
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Superficie habitable: ~85,3 m²
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Habitaciones: 4 (sala de estar + 3 dormitorios)
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Año de construcción: 1972
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Piso: 2.º (sin ascensor)
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Calefacción: central
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Baño: con ducha
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Baño: separado
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Suelos: parqué, baldosas
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Ventanas: panorámicas, con doble acristalamiento
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Estado: reforma moderna, lista para entrar a vivir.
Ventajas
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Excelente ubicación cerca del centro y de zonas verdes
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Espacioso y con una distribución ideal para familias
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Listo para entrar a vivir o alquilar
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Alto potencial de inversión debido a la popularidad de la zona Leopoldstadt
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Buena relación precio/superficie: ~5.412 €/m²
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Efectivo 
Criptomonedas
