Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 3 de Viena, Landstraße , que combina a la perfección la proximidad al centro histórico con un tranquilo ambiente residencial. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, Wien Mitte The Mall , cafeterías y restaurantes populares, escuelas y gimnasios. El Stadtpark y el famoso Palacio Belvedere con sus jardines están a poca distancia a pie . El transporte público es
excelente: a solo unos minutos de las estaciones de metro U3 y U4, el S-Bahn (tren de alta velocidad) y la estación central de tren, Wien Hauptbahnhof. Se puede llegar al centro de la ciudad a pie o en 5 minutos en metro.
Descripción del objeto
apartamento de 125 m² se encuentra en un moderno edificio construido en 2002. El edificio cuenta con una fachada bien cuidada y sistemas de suministro de agua fiables. Las amplias habitaciones y los amplios ventanales crean una sensación de amplitud y luminosidad. El apartamento es ideal para una familia o para inversores que buscan propiedades asequibles en los distritos céntricos de la capital.
Disposición funcional:
-
Amplio salón con ventanales panorámicos y acceso al balcón
-
Tres habitaciones independientes, adecuadas para vivir en familia
-
Cocina moderna con electrodomésticos integrados
-
Dos baños (uno con bañera, otro con ducha)
-
Baño de invitados separado
-
Recibidor con espacio para armarios empotrados y armario
El interior presenta un estilo contemporáneo: suelos de parqué, paredes claras e iluminación cuidada. Los techos tienen una altura aproximada de 2,8 metros, y las ventanas insonorizadas, la calefacción y los accesorios de alta calidad garantizan una estancia confortable.
Características principales
-
Superficie habitable: 125 m²
-
Habitaciones: 4
-
Piso: 2º (con ascensor)
-
Año de construcción: 2002
-
Calefacción: central
-
Baños: 2 (bañera y ducha) + aseo de invitados
-
Balcón: si
-
Suelos: parquet, baldosas
-
Ventanas: de plástico, doble acristalamiento
-
Parking: posibilidad de alquilar o comprar una plaza en el edificio
Ventajas
-
El prestigioso y codiciado distrito Landstraße
-
Un apartamento espacioso con una buena distribución para una familia
-
Excelente relación calidad-precio (~4.176 €/m²)
-
Ubicación conveniente cerca del centro y parques
-
Alto potencial de alquiler para inversores
-
Una casa moderna con comunicaciones fiables
¿Quiere saber más sobre las opciones de inversión inmobiliaria en Viena?
Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compraventa, desde la selección de la propiedad hasta la asistencia legal y el arrendamiento.
Efectivo
Criptomoneda
