Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso y tranquilo Josefstadt en el distrito 8 de Viena. Esta zona es conocida por su elegante arquitectura, sus acogedoras calles, sus acogedores cafés y su proximidad al centro histórico. Combina armoniosamente la riqueza cultural, la actividad comercial y la comodidad de un entorno urbano moderno.
En las inmediaciones se encuentran supermercados, pequeñas boutiques, teatros, centros médicos e instituciones educativas. El transporte público está a pocos minutos: las líneas de tranvía y las estaciones de metro están cerca, lo que facilita el transporte por toda la ciudad. Josefstadt es un barrio ideal para quienes valoran el estilo, la tranquilidad y la oportunidad de vivir cerca del centro de Viena.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de cuatro habitaciones, de 93 m² , está a la venta y presenta un diseño moderno y elegante. Paredes claras, amplios ventanales y superficies lisas crean una sensación de limpieza y amplitud. El interior presenta una estética neutra, lo que permite a los futuros propietarios adaptar fácilmente el espacio a sus preferencias personales.
La cocina luce un diseño minimalista: armarios blancos, electrodomésticos integrados y una práctica encimera crean un espacio funcional para el día a día. El salón es amplio y luminoso, ideal para relajarse, trabajar o disfrutar de cenas familiares.
Varias habitaciones separadas permiten crear un dormitorio grande, una habitación infantil y un estudio. El baño está decorado en tonos claros y equipado con accesorios modernos. Esta distribución hace que el apartamento sea versátil y práctico para familias o quienes teletrabajan.
El interior combina armoniosamente funcionalidad y estética: un espacio urbano confortable en uno de los mejores distritos de Viena.
Espacio interior
- Amplia sala de estar con un gran ventanal.
- Cocina moderna con gabinetes blancos y elementos empotrados.
- Tres habitaciones independientes: dormitorio, habitación infantil, estudio o habitación de invitados.
- Un baño luminoso con accesorios de fontanería de alta calidad.
- Cómodo pasillo y espacio de almacenamiento.
- Suelos con efecto madera para una sensación acogedora
- Iluminación incorporada y acabados impecables.
- Excelente iluminación natural en todas las estancias.
Características principales
- Superficie: 93 m²
- Habitaciones: 4
- Estado: acabados modernos, apartamento listo para ocupar.
- Precio: 573.000 €
- Tipo de edificio: un edificio residencial bien mantenido de estilo clásico vienés.
- Formato: ideal para una familia, pareja o quienes valoran el espacio y la funcionalidad.
Atractivo de inversión
- Josefstadt es uno de los distritos más cotizados y prestigiosos
- Los apartamentos de 4 habitaciones con distribuciones bien pensadas tienen alta liquidez.
- La propiedad está lista para entrega sin necesidad de inversiones adicionales.
- El excelente acceso al transporte público aumenta la estabilidad de la demanda
- La infraestructura desarrollada garantiza el atractivo a largo plazo de la zona.
- Adecuado para alquileres a largo plazo e inquilinos familiares.
Especialmente atractivo para aquellos que consideran invertir en bienes raíces residenciales en Viena como parte de una estrategia a largo plazo.
Ventajas
- Situado en el elegante y tranquilo distrito 8 – Josefstadt
- Distribución espaciosa con tres habitaciones separadas.
- Habitaciones luminosas y acabados modernos.
- Una casa bien cuidada con arquitectura típica vienesa.
- Una excelente combinación de características en el contexto del inmobiliario de Viena.
- Ideal tanto para vivir como para alquilar.
Este apartamento combina la comodidad de la vida urbana con la comodidad de una zona residencial tranquila: una excelente opción para quienes valoran la calidad y la funcionalidad.
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Efectivo 
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