Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en pleno centro de Viena, en el Innere Stadt (distrito 1) , considerado el centro histórico y cultural de la ciudad. Esta zona alberga las rutas turísticas más famosas, la Ópera Estatal de Viena, la Catedral de San Esteban, museos, teatros, galerías de arte y boutiques de marcas de renombre mundial. El área está rodeada de acogedores cafés, pastelerías vienesas de gran prestigio y restaurantes de alta cocina. El transporte público es excelente: las líneas de metro U1, U3 y U4 están muy cerca, al igual que las líneas de tranvía y autobús.
Descripción del objeto
apartamento de 283 m² , ubicado en un edificio histórico de 1912, combina la arquitectura clásica con un interior contemporáneo. Sus techos altos, grandes ventanales y exquisitos detalles crean una atmósfera de lujo y elegancia. El apartamento es ideal para una familia numerosa, una oficina de prestigio o un espacio creativo en el centro de la ciudad.
El espacio interior está cuidadosamente diseñado:
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Un amplio salón con zona de estar y la posibilidad de crear un rincón con chimenea.
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Un comedor independiente para recibir invitados y celebrar cenas familiares.
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Una cocina moderna con isla y electrodomésticos integrados de alta gama.
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Varias habitaciones con grandes ventanas y vestidores.
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Estudio o biblioteca con zona de trabajo
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Baños minimalistas con acabados de alta calidad
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Parquet natural, iluminación de diseño y sistemas de ingeniería modernos
Características principales
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Superficie habitable: ~283 m²
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Habitaciones: 4 (se puede reorganizar para alojar a más personas)
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Piso: 3.º (con ascensor)
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Año de construcción de la casa: 1912
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Estado: excelente, reforma moderna
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Altura del techo: aproximadamente 3,5 m
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Suelos: parqué natural, mármol y baldosas
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento, orientadas hacia la parte luminosa
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Calefacción: central
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Fachada: histórica, cuidadosamente restaurada
Ventajas
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Ubicación prestigiosa en el corazón de Viena
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Interior elegante con habitaciones espaciosas
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Excelente relación calidad-precio: ~7.028 €/m²
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Alto potencial para alquiler o inversión
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La capacidad de adaptar el espacio para convertirlo en vivienda, oficina o estudio.
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Una casa histórica con ingeniería moderna
💬 Este apartamento es una excelente opción para quienes valoran el estilo, la comodidad y el estatus. Le ayudaremos a gestionar cada etapa de la transacción, desde la selección hasta la firma, y también ofrecemos asesoramiento a no residentes sobre la compra de inmuebles en Austria.
Efectivo 
Criptomonedas
