Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el corazón de Viena, en el Innere Stadt 1 , considerado el centro histórico y cultural de la ciudad. Esta zona alberga las rutas turísticas más famosas, la Ópera Estatal de Viena, la Catedral de San Esteban, museos, teatros, galerías de arte y boutiques de marcas de renombre mundial. La zona está rodeada de acogedores cafés, reconocidas pastelerías vienesas y restaurantes de alta cocina. El transporte público es excelente: las líneas de metro U1, U3 y U4 están cerca, al igual que las líneas de tranvía y autobús.
Descripción del objeto
de 283 m² , ubicado en un edificio histórico construido en 1912, combina la arquitectura clásica con un interior contemporáneo. Techos altos, amplios ventanales y detalles exquisitos crean un ambiente de lujo y elegancia. El apartamento es ideal para una familia numerosa, una prestigiosa oficina o un espacio creativo en el centro de la ciudad.
El espacio interior está cuidadosamente pensado:
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Una amplia sala de estar con zona de estar y la posibilidad de crear un rincón con chimenea
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Un comedor separado para recibir invitados y cenas familiares
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Una cocina moderna con isla y electrodomésticos integrados de primera calidad
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Varios dormitorios con grandes ventanales y vestidores
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Estudio o biblioteca con zona de trabajo
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Baños minimalistas con acabados de alta calidad
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Parquet natural, iluminación de diseño y modernos sistemas de ingeniería
Características principales
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Superficie habitable: ~283 m²
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Habitaciones: 4 (se pueden replanificar para acomodar más)
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Piso: 3º (con ascensor)
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Año de construcción de la casa: 1912
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Estado: excelente, renovación moderna
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Altura del techo: unos 3,5 m
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Suelos: parquet natural, mármol y baldosas
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento, orientadas al lado luminoso
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Calefacción: central
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Fachada: histórica, cuidadosamente restaurada
Ventajas
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Ubicación prestigiosa en el corazón de Viena
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Elegante interior con amplias habitaciones
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Excelente relación calidad-precio: ~7.028 €/m²
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Alto potencial para alquiler o inversión
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La capacidad de adaptar el espacio para una sala de estar, una oficina o un estudio
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Una casa histórica con ingeniería moderna
Este apartamento es una excelente opción para quienes valoran el estilo, la comodidad y el prestigio. Le ayudaremos a gestionar cada etapa de la transacción, desde la selección hasta la finalización, y también ofrecemos asesoramiento para la compra de inmuebles en Austria a no residentes.
Efectivo
Criptomoneda
