Apartamento de 4 habitaciones en Viena, Döbling (distrito 19) | N.º 8819

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 19 de Viena, Döbling, conocido por su ambiente tranquilo y verde, y su proximidad a zonas naturales. A poca distancia encontrará parques, zonas de paseo, colegios de élite, cafeterías y restaurantes. Las excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad (línea de metro U4, tranvías y autobuses) hacen que la zona sea ideal tanto para familias como para invertir en alquiler.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de 113 m², ubicado en un edificio histórico construido en 1911, combina la elegancia de la arquitectura clásica con un diseño interior contemporáneo. Techos altos y amplios ventanales inundan el espacio de luz natural, creando una sensación de amplitud y amplitud. El espacio está diseñado priorizando la comodidad y la funcionalidad:

• Cuatro habitaciones luminosas, ideales para zonas familiares o de trabajo

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de primera calidad y un área de desayuno

• Baño elegante con ducha y bañera, plomería moderna

• Suelos de madera natural, iluminación cuidada, materiales de acabado de alta calidad

• Balcón/logia con vista al patio verde (si corresponde)

• Nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: 113 m²

• Habitaciones: 4

• Piso: 3º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Baño: con ducha y bañera

• Suelos: madera natural, baldosas

• Altura del techo: unos 3,5 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: histórica, bien mantenida

Ventajas

• Amplio y luminoso apartamento para familia o inversión

• Una zona prestigiosa y tranquila con zonas verdes

• Excelente relación calidad-precio: ~5.530 €/m²

• Renovación moderna, lista para ocupar o alquilar

• Alto potencial de ingresos por alquiler

• Una casa histórica con una fachada bien cuidada y una entrada cómoda

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