Apartamento de 4 habitaciones en Viena, Döbling (distrito 19) | N.º 8819

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Döbling, el prestigioso distrito 19 de Viena, conocido por su ambiente tranquilo y verde, y su proximidad a espacios naturales. Parques, zonas peatonales, colegios de élite, cafeterías y restaurantes están a poca distancia a pie. Las excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad (metro U4, tranvías y autobuses) hacen de la zona un lugar ideal tanto para vivir en familia como para invertir en alquiler.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de 113 m², ubicado en un edificio histórico construido en 1911, combina la elegancia de la arquitectura clásica con un diseño interior contemporáneo. Los techos altos y los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, creando una sensación de amplitud y luminosidad. El espacio está diseñado con especial atención al confort y la funcionalidad.

• Cuatro habitaciones luminosas, ideales para la familia o como zonas de trabajo.

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta gama y una zona de desayuno.

• Baño elegante con ducha y bañera, fontanería moderna.

• Suelos de madera natural, iluminación cuidada, materiales de acabado de alta calidad

• Balcón/logia con vistas al patio verde (si procede)

• Nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: 113 m²

• Habitaciones: 4

• Piso: 3.º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Baño: con ducha y bañera

• Suelos: madera natural, baldosas

• Altura del techo: aproximadamente 3,5 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: histórica, bien conservada

Ventajas

• Apartamento amplio y luminoso, ideal para una familia o como inversión.

• Una zona prestigiosa y tranquila con zonas verdes

• Excelente relación calidad-precio: ~5.530 €/m²

• Vivienda moderna reformada, lista para entrar a vivir o alquilar.

• Alto potencial de ingresos por alquiler

• Una casa histórica con una fachada bien conservada y una entrada confortable

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