Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Döbling , el distrito 19 de Viena, uno de los más verdes y prestigiosos de la ciudad. Combina calles bien cuidadas, parques, viñedos y tranquilos barrios residenciales. Supermercados, pequeñas tiendas, panaderías, cafeterías, farmacias y consultorios médicos están cerca: todo lo necesario para una vida cómoda.
La zona está bien comunicada con la ciudad: tranvías, autobuses, metro y trenes de cercanías están cerca, lo que facilita el acceso al centro en transporte público. La ubicación es ideal para quienes aprecian la tranquilidad y la vegetación, pero también desean un fácil acceso a los centros comerciales y culturales.
Descripción del objeto
Este apartamento de cuatro habitaciones, de 98 m², es ideal para quienes buscan un alojamiento espacioso en una zona tranquila con una distribución práctica. Las estancias disfrutan de abundante luz natural y los acabados neutros crean un ambiente agradable que complementa fácilmente cualquier estilo de interior.
La sala de estar es el espacio principal para socializar y relajarse: es un lugar cómodo para reunirse con familiares o amigos. Una cocina independiente ofrece amplio espacio para cocinar y almacenar, y ayuda a mantener la sala de estar ordenada. Tres habitaciones adicionales pueden usarse como dormitorio, cuarto de niños, estudio o habitación de invitados, según sus necesidades.
El baño está decorado en tonos relajantes, conservando la pulcra apariencia general del apartamento. Una cómoda entrada crea una agradable primera impresión y ofrece amplio espacio para guardar abrigos y zapatos, optimizando así el espacio disponible en las habitaciones.
Espacio interior
- Una amplia sala de estar como zona central de relajación y comunicación.
- Cocina independiente con encimera y espacio de almacenamiento.
- Dormitorio principal con espacio para cama y trastero.
- Dos habitaciones más: para guardería, oficina o dormitorio de invitados.
- Baño en tonos neutros
- Un pasillo donde puedes organizar el almacenamiento empotrado o colocar un armario.
- Disposición conveniente que proporciona una zonificación cómoda para la familia.
Características principales
- Superficie: 98 m²
- Habitaciones: 4
- Precio: 615.000 €
- Distrito: Döbling, distrito 19 de Viena
- Estado: buenos acabados, apartamento listo para ocupar.
- Formato: Una opción cómoda para familias, parejas y quienes desean una oficina separada.
Atractivo de inversión
- Un popular formato de apartamento de 4 habitaciones en una prestigiosa zona verde.
- Espacioso piso de 98 m², popular entre familias que alquilan y compran.
- Demanda estable de viviendas en Döbling gracias al entorno verde y a la infraestructura bien desarrollada
- Cómodo acceso al centro de la ciudad y a las escuelas internacionales.
- Una gran combinación de ubicación, espacio y precio para el distrito 19
El apartamento puede considerarse tanto una vivienda como una inversión inmobiliaria en Viena para quienes valoran la estabilidad, el prestigio de la zona y una demanda predecible de los inquilinos.
Ventajas
- El prestigioso y verde distrito Döbling con una infraestructura bien desarrollada en las cercanías
- Formato espacioso: 4 habitaciones y 98 m²
- Distribución cómoda con cocina independiente y varios dormitorios.
- Habitaciones luminosas y acabados neutros.
- El apartamento está listo para ser habitado sin reparaciones urgentes.
- Adecuado tanto para residencia permanente como para alquiler.
Esta oferta es para aquellos que ven la vivienda en Viena como un lugar para vivir y una forma de preservar y aumentar el capital en una zona de alta calidad.
Apoyo en transacciones con Vienna Property
Le acompañamos en cada etapa del proceso de compra: desde la selección de la propiedad y la verificación de documentos hasta los trámites notariales. El equipo de Vienna Property comprende las complejidades del mercado vienés y puede explicarle los asuntos complejos de forma sencilla. Con nuestra ayuda, comprar un apartamento en Döbling se convierte en un proceso sencillo y cómodo.
Efectivo
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