Apartamento de 4 habitaciones en Viena, Brigittenau (distrito 20) | N.º 8920

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el Brigittenau (distrito 20 de Viena) , una de las zonas residenciales más cómodas y con mayor dinamismo de la capital. La zona combina la proximidad al centro de la ciudad con un entorno confortable para el día a día. Aquí encontrará todo lo que necesita: supermercados, restaurantes, acogedoras cafeterías, colegios y clubes deportivos. El Canal del Danubio discurre cerca, junto con frondosos paseos y zonas verdes ideales para relajarse. Excelentes conexiones de transporte: las U4 y U6 , tranvías y autobuses ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad y a otras zonas de Viena.

Descripción del objeto

Este espacioso de 170 m² se encuentra en un edificio bien conservado, construido en 1971. Su distribución inteligente y sus grandes ventanales inundan todas las estancias de luz natural, mientras que los techos altos crean una sensación de amplitud y luminosidad. El interior presenta un estilo contemporáneo con elementos minimalistas y materiales naturales.

El apartamento es ideal para una familia numerosa o como opción de inversión para alquilar:

• Amplio salón con comedor y acceso al balcón.

• Una cocina independiente con electrodomésticos modernos integrados y mucho espacio de almacenamiento.

• Tres dormitorios independientes con la posibilidad de crear una oficina o una habitación infantil.

• Dos baños (uno con bañera, el otro con ducha).

• Un recibidor acogedor con amplios armarios empotrados.

• Balcón con vistas al patio verde

Características principales

• Superficie habitable: 170 m²

• Alojamiento: 4

• Año de construcción: 1971

• Piso: 4º (el edificio cuenta con ascensor)

• Calefacción: central

• Baños: 2 (con bañera y ducha)

• Suelos: parqué y baldosas

• Ventanas: panorámicas, insonorizadas

• Estado: reforma moderna, lista para entrar a vivir.

Ventajas

• Apartamento espacioso con gran sala de estar

• Distribución práctica para familias o para alquilar

• Habitaciones luminosas con techos altos

• Zona verde y tranquila con buena infraestructura

• Excelente relación calidad-precio: solo unos 2470 €/m²

• Alto potencial de alquiler debido a su ubicación cerca del centro de la ciudad.

💬 Este apartamento es una excelente solución tanto para una vida cómoda como para una inversión.