Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 11 de Viena, Simmering, conocido por sus zonas verdes, su ambiente tranquilo y su práctica infraestructura. Supermercados, escuelas, guarderías e instalaciones deportivas y recreativas están a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público, como las líneas U3 del metro, los tranvías 6, 11 y 71, y los autobuses, ofrecen un rápido acceso a las principales carreteras de la ciudad.
Descripción del objeto
Este moderno apartamento de 85,5 m², ubicado en un edificio de 2002, presenta una reforma de alta calidad y una distribución bien pensada. Grandes ventanales, techos altos y suelos de parqué natural crean un ambiente amplio, luminoso y acogedor. La sala de estar está inteligentemente dividida en zonas para una vida cómoda:
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Un amplio salón con mucha luz natural, que está conectado orgánicamente con el área de la cocina
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Cocina moderna con electrodomésticos empotrados de alta gama
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Tres cómodas habitaciones que pueden usarse como dormitorios u oficinas
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Un baño con ducha y fontanería de alta calidad, un aseo independiente
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Iluminación bien pensada y materiales de acabado de alta calidad
Además, el apartamento está equipado con nuevos servicios, ventanas de plástico con aislamiento acústico y un sistema de calefacción que garantiza el confort en cualquier época del año.
Características principales
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Superficie habitable: 85,5 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 4º (con ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Totalmente renovado
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Baño: con ducha
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Suelos: parquet natural, baldosas
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Altura del techo: aproximadamente 2,8–3 m
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Ventanas: de plástico, con aislamiento acústico
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Fachada: moderna, bien cuidada
Ventajas
✅ Apartamento espacioso y luminoso para una vida familiar cómoda
✅ Excelente relación calidad-precio - ~3400 €/m²
✅ Casa moderna con soluciones de distribución bien pensadas
✅ Zona con infraestructura desarrollada y zonas verdes
✅ Alto potencial de alquiler o inversión
✅ Tranquilo, seguro y conveniente para la vida diaria
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Efectivo
Criptomoneda
