Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Simmering , el tranquilo distrito 11 de Viena, con una infraestructura bien desarrollada y fácil acceso al centro. El edificio está rodeado de supermercados, pequeñas tiendas, cafeterías y zonas verdes para pasear.
Las paradas de metro y tranvía están a solo unos minutos a pie, lo que facilita y agiliza el desplazamiento al centro de Viena. La zona cuenta con escuelas, guarderías y centros médicos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para parejas.
Descripción del objeto
Este apartamento de tres habitaciones, de 78 metros cuadrados, presenta una distribución bien pensada y un interior moderno y cuidado. Las habitaciones se mantienen luminosas durante todo el día gracias a sus amplios ventanales y acabados tranquilos y claros. Las paredes limpias y las superficies lisas realzan el orden y la amplitud del apartamento.
Un espacio cuidado y sin detalles innecesarios: tonos neutros, zonificación clara y agradables proporciones. El apartamento es perfecto para quienes valoran la practicidad y desean mudarse rápidamente sin grandes inversiones en reformas.
Espacio interior
- Sala de estar con espacio para zona de estar y mesa de comedor.
- Cocina independiente con encimera y espacio de almacenamiento para utensilios.
- Dos habitaciones separadas que son adecuadas para un dormitorio, una guardería o una oficina.
- Baño con acabados modernos.
- Pasillo con espacio para armario o sistema de almacenaje
- Acabados de paredes claras y pisos prolijos en todo el apartamento.
Características principales
- Superficie: 78 m²
- Habitaciones: 3
- Ubicación: Simmering, distrito 11 de Viena
- Estado: cuidadosamente renovado, listo para mudarse y vivir de inmediato.
- Formato: adecuado para una familia, una pareja o como segunda residencia.
- Precio: 202.000 €
Atractivo de inversión
- Simmering es popular entre los inquilinos debido a su transporte e infraestructura.
- La distribución de 3 habitaciones de 78 m² es conveniente tanto para una familia como para alquiler.
- Precio 202.000€ disponible para inversores privados
- Adecuado para alquiler y propiedad a largo plazo.
El comprador recibe una propiedad con un tamaño y precio claros en una zona residencial de Viena, donde la demanda de alquileres sigue siendo alta. Este formato es ideal para quienes estén considerando invertir en bienes raíces residenciales y comerciales en Austria y deseen combinar un activo fácil de gestionar con un futuro crecimiento de su valor.
Ventajas
- Una zona residencial tranquila: Simmering, distrito 11 de Viena
- Cómoda distribución de 3 habitaciones con habitaciones separadas.
- Habitaciones luminosas y un interior moderno y cuidado.
- Cerca hay transporte, tiendas e infraestructura para la vida cotidiana.
- Apto para uso personal y alquiler.
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Efectivo 
Criptomonedas
