Apartamento de 3 habitaciones en Viena, Rudolfsheim-Fünfhaus (distrito 15) | N.º 6115

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 15 de Viena, Rudolfsheim-Fünfhaus, un barrio con mucha historia y en pleno desarrollo. Combina a la perfección la arquitectura histórica con las comodidades modernas. A pocos pasos encontrará acogedores cafés, tiendas, supermercados, gimnasios y parques. El transporte público está muy bien comunicado gracias a las estaciones de metro U3 y U6, las líneas de tranvía 6, 9 y 18, y los autobuses. El barrio es muy popular tanto entre los vieneses como entre los extranjeros.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de 107 m² se encuentra en un edificio histórico restaurado de principios del siglo XX. El interior presenta un estilo contemporáneo con énfasis en la luz y la funcionalidad. El espacio está diseñado para una vida familiar confortable o para alquileres de alto valor. Características del apartamento:

• Tres habitaciones independientes con grandes ventanales y techos altos, que crean una sensación de amplitud y luminosidad.

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y elegantes detalles de mármol.

• Un baño elegante con acabados de primera calidad y una ducha a ras de suelo

• Suelos de parqué en los salones, azulejos en el baño y la cocina

• Iluminación bien pensada, nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad.

Características principales

• Superficie habitable: 107 m²

• Habitaciones: 3

• Piso: 3.º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Suelos: parqué y baldosas

• Altura del techo: aproximadamente 3 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: histórica, restaurada

Ventajas

✅ Excelente potencial de inversión y alta demanda de alquiler
✅ Habitaciones amplias y luminosas con una distribución funcional
✅ Zona prestigiosa y en desarrollo con infraestructura consolidada
✅ Acabados modernos de alta calidad
✅ Excelente relación calidad-precio: ~3897 €/m²
✅ Listo para entrar a vivir o alquilar

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