Apartamento de 3 habitaciones en Viena, Rudolfsheim-Fünfhaus (distrito 15) | N.º 6115

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 15 de Viena, Rudolfsheim-Fünfhaus, un barrio rico en historia y en pleno desarrollo. Combina a la perfección la arquitectura histórica con las comodidades modernas. Acogedores cafés, tiendas, supermercados, gimnasios y parques se encuentran a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público gracias a las estaciones de metro U3 y U6, las líneas de tranvía 6, 9 y 18, y los autobuses. El barrio es popular entre residentes y expatriados.

Descripción del objeto

Este espacioso apartamento de 107 m² se encuentra en un edificio histórico restaurado de principios del siglo XX. El interior presenta un estilo contemporáneo que prioriza la luminosidad y la funcionalidad. El espacio está diseñado para una cómoda convivencia familiar o para alquileres de alto nivel. Características del apartamento:

• Tres habitaciones independientes con grandes ventanales y techos altos, creando una sensación de espacio y luminosidad

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y elegantes detalles de mármol

• Un elegante baño con acabados de primera calidad y ducha a ras de suelo

• Suelos de parquet en salones, baldosas en baño y cocina

• Iluminación cuidada, nuevos sistemas de comunicaciones y eléctricos, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: 107 m²

• Habitaciones: 3

• Piso: 3º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Suelos: parquet y baldosas

• Altura del techo: unos 3 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: histórica, restaurada

Ventajas

✅ Excelente potencial de inversión y alta demanda de alquiler
✅ Habitaciones amplias y luminosas y una distribución funcional
✅ Zona prestigiosa y en desarrollo con infraestructura desarrollada
✅ Acabados modernos de alta calidad
✅ Excelente relación calidad-precio - ~3897 €/m²
✅ Listo para ocupar o alquilar

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