Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Penzing , distrito 14 de Viena, una tranquila zona residencial al oeste de la ciudad. Cerca se encuentran el parque de Schönbrunn y las zonas verdes Wien Erwald, ideales para pasear y disfrutar del ocio activo. Supermercados, pequeñas tiendas, panaderías, escuelas y guarderías están a poca distancia, lo que facilita el día a día.
La zona está bien comunicada con otras partes de Viena, con líneas de tranvía y autobús, así como el S-Bahn (tren urbano), todo cerca. Se puede acceder rápida y fácilmente a los distritos centrales y a la Westbahnhof, pero el barrio en sí se mantiene tranquilo y acogedor.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, de 93 m², es ideal para una familia, pareja o comprador que valore una distribución funcional y espacios luminosos. El interior es limpio y ordenado: acabados neutros, paredes lisas y amplios ventanales crean una sensación de amplitud y hogar.
La sala de estar es el espacio central del apartamento, con una cómoda zona de estar y comedor. La cocina independiente está lógicamente separada de la sala de estar, lo que permite cocinar cómodamente sin comprometer la privacidad de las demás habitaciones.
Dos dormitorios independientes ofrecen un uso flexible del espacio: dormitorio principal, cuarto de bebé, despacho o habitación de invitados. Su distribución lo hace ideal tanto para residencia permanente como para futuros alquileres.
Espacio interior
- Amplio salón con buena luz natural.
- Cocina independiente con zona de trabajo y espacio de almacenamiento.
- Dormitorio principal con armario empotrado
- La segunda habitación se puede utilizar como guardería, estudio o habitación de invitados.
- Un baño con acabados impecables.
- Pasillo funcional con espacio de almacenamiento.
- Paredes claras y un esquema de colores interiores neutros.
Características principales
- Superficie total: 93 m²
- Número de habitaciones: 3
- Distrito: Penzing, distrito 14 de Viena
- Estado: Apartamento bien mantenido, listo para ocupar.
- Formato: Apto para vivir o alquilar.
Atractivo de inversión
- Penzing: Demanda constante de alquileres a largo plazo
- 3 habitaciones, 93 m² – formato líquido
- El diseño es adecuado para vivir, alquilar y vender sin remodelaciones complejas.
- 322.000 € es un precio equilibrado para el tamaño y la ubicación
- El formato es conveniente para las familias: es más fácil alquilar y vender.
La propiedad es adecuada para aquellos que exploran cómo invertir en el mercado inmobiliario austriaco y consideran a Viena como un mercado claro y estable.
Ventajas
- Una zona tranquila y verde de Viena
- Accesibilidad de transporte conveniente
- Diseño funcional y claro
- Habitaciones luminosas y buena luz natural.
- Apto para vivir y alquilar.
- Precio equilibrado para este metraje
Si está planeando comprar un apartamento en Viena para su propia residencia o con fines de inversión, esta propiedad será una decisión práctica y equilibrada.
Inmuebles en Viena: un camino seguro hacia un apartamento en Viena
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Efectivo
Criptomoneda
