Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Penzing (distrito 14 de Viena), una tranquila zona residencial con zonas verdes y servicios convenientes. Alejado del bullicio turístico, pero con una ubicación conveniente, a poca distancia del centro de la ciudad.
Penzing está bien conectado con otras zonas de Viena, gracias al transporte público cercano, que facilita el acceso a los distritos centrales. Tiendas, farmacias, escuelas, guarderías y pequeños cafés están a poca distancia a pie: todo lo necesario para el día a día.
Descripción del objeto
Este luminoso apartamento de tres habitaciones (88 m²) presenta una distribución clara y funcional. Es limpio y ordenado, con abundante luz natural y acabados neutros que crean un ambiente tranquilo.
La sala de estar es perfecta para relajarse y socializar sin sentirse agobiado. La cocina está separada de la sala de estar y es práctica para el uso diario. Dos habitaciones separadas brindan mayor privacidad y son ideales como dormitorios, una habitación infantil o un estudio.
El apartamento está listo para ocupar y no requiere inversión inmediata. También es ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces en Viena : es fácil de alquilar o conservar para uso personal.
Espacio interior
- Sala de estar con luz natural
- Cocina independiente con zona de trabajo
- Dormitorio principal
- La segunda habitación se puede utilizar como guardería, estudio o habitación de invitados.
- Baño
- Entrada con espacio de almacenamiento
- Estado impecable y acabado neutro.
Características principales
- Superficie: 88 m²
- Habitaciones: 3
- Distrito: Penzing, distrito 14 de Viena
- Estado: listo para ocupar
- Formato: para familia, pareja o propiedad a largo plazo
- Precio: 335.000 €
Atractivo de inversión
- Penzing (Distrito 14) es una zona residencial con una demanda estable.
- El formato de 3 habitaciones/88 m² mantiene su liquidez en el mercado de alquiler y reventa.
- Guía de precios: asequible para Viena
- Adecuado para alquiler a largo plazo y preservación de capital.
- El estado del apartamento permite mudarse rápidamente o alquilarlo sin ningún coste adicional.
Como resultado, la propiedad combina un precio asequible, una superficie razonable y una ubicación con demanda estable. Es una opción inteligente para quienes planean comprar un apartamento en Viena a un precio asequible y mantener la flexibilidad de uso futuro.
Ventajas
- Una zona residencial tranquila sin tráfico turístico.
- Buena accesibilidad al transporte
- Disposición funcional
- 3 habitaciones completas
- El apartamento está listo para ser ocupado.
- Apto para vivir e inversión.
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