Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el vibrante y práctico distrito de Ottakring, en Viena, conocido por su ambiente cómodo y acogedor. A poca distancia a pie encontrará mercados locales, supermercados, cafeterías, restaurantes y zonas verdes para pasear y relajarse. Excelentes conexiones de transporte, como las líneas de metro U3, los tranvías 44, 46 y 9, y los autobuses, que ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales infraestructuras.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 72 m² se encuentra en un edificio bien conservado, construido en 1971. El apartamento está completamente equipado y combina funcionalidad con un diseño moderno y elegante. Su distribución está cuidadosamente diseñada para una estancia cómoda:
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Una sala de estar amplia y luminosa con grandes ventanales que crean una sensación de espacio abierto y luz
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Tres habitaciones, incluyendo un acogedor dormitorio con una hermosa vista a la calle o al patio
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Una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y cómodos espacios de almacenamiento
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Un baño con accesorios nuevos, acabados elegantes y espacio funcional
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Materiales de acabado modernos, sistemas eléctricos y de comunicaciones de alta calidad, combinación de colores interiores cálidos
Características principales
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Superficie habitable: ~72 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 4º (con ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, renovación moderna
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Baño: Completamente actualizado con accesorios modernos
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Suelos: Parquet, baldosas
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Altura del techo: unos 2,7 m
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Ventanas: con doble acristalamiento, proporcionan aislamiento acústico
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Fachada: bien mantenida, técnicamente sólida
Ventajas
✅ Zona con infraestructura desarrollada y accesibilidad de transporte
✅ Excelente relación calidad-precio - ~3763 €/m²
✅ Apartamento espacioso con una distribución funcional
✅ Apto tanto para uso personal como para alquiler
✅ Edificio bien mantenido con un vecindario activo y un ambiente seguro
✅ Las habitaciones luminosas y un interior moderno crean un entorno de vida confortable
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Efectivo
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