Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Meidling, el distrito 12 de Viena, una de las zonas más dinámicas y con mejor calidad de vida de la capital. El distrito combina la comodidad de un barrio residencial con una infraestructura bien desarrollada: tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes, colegios y guarderías, instalaciones deportivas y culturales están a poca distancia. Cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo la estación de metro U6, las líneas de tranvía 6, 18 y 62, varias líneas de autobús y un rápido acceso al centro de Viena.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de 96,6 m² con tres habitaciones independientes se encuentra en un edificio histórico vienés construido en 1912, que cuenta con una fachada bien conservada y una arquitectura clásica. El interior del apartamento combina comodidad y funcionalidad:
-
Habitaciones luminosas y espaciosas con techos altos y grandes ventanas que proporcionan la máxima entrada de luz natural.
-
Un amplio salón, ideal para la relajación familiar y el entretenimiento.
-
Cocina totalmente equipada con modernos electrodomésticos empotrados
-
Un baño con acabados de alta calidad y bañera.
-
Los suelos de parqué y los materiales de acabado de primera calidad crean un ambiente acogedor.
-
Una iluminación bien pensada y nuevas tecnologías de comunicación mejoran el confort en el hogar.
El apartamento está listo para ser habitado inmediatamente después de la compra y también es ideal para el alquiler, lo que lo convierte en una inversión atractiva.
Características principales
-
Superficie habitable: ~96,6 m²
-
Habitaciones: 3
-
Piso: 3º (sin ascensor)
-
Calefacción: central
-
Estado: totalmente renovado
-
Baño: con ducha y bañera
-
Suelos: parquet, baldosas
-
Altura del techo: unos 3,2 m
-
Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
-
Fachada: histórica, bien mantenida
Ventajas
✅ Habitaciones amplias y luminosas, comodidad para toda la familia
✅ Zona prestigiosa con infraestructura desarrollada y fácil acceso al transporte
✅ Alto potencial de inversión, posibilidad de alquiler
✅ Excelente relación calidad-precio: ~3777 €/m²
✅ Arquitectura vienesa clásica con renovación moderna
✅ Listo para entrar a vivir o alquilar inmediatamente después de la compra
💬 ¿Busca un apartamento familiar o una inversión rentable en Viena?
Nuestro equipo le acompaña en todo el proceso, desde la selección hasta la finalización, y asesora a residentes y no residentes de la UE en todos los aspectos del mercado inmobiliario vienés.
Efectivo
Criptomoneda
