Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso Mariahilf del sexto distrito de Viena , uno de los más vibrantes y habitables de la ciudad. La zona es famosa por su combinación de arquitectura histórica, tiendas de moda, acogedores cafés, patios verdes y su proximidad al centro de la ciudad.
A poca distancia se encuentran la famosa Mariahilfer Straße, varias tiendas de comestibles, farmacias, escuelas, clubes deportivos y espacios culturales.
Las conexiones de transporte son excelentes, con estaciones de metro y tranvía cercanas, lo que le permitirá llegar a otras zonas clave de la ciudad en cuestión de minutos.
La facilidad de desplazamiento hace que este distrito sea especialmente atractivo para quienes valoran el dinamismo y la comodidad urbana.
Descripción del objeto
Este apartamento de tres habitaciones, de 88 m², . Es una vivienda amplia y luminosa que combina acabados modernos con una distribución inteligente. El interior presenta una paleta de colores tranquilos y neutros que crea una sensación de orden y luminosidad.
La sala de estar cuenta con amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural. La cocina está decorada en blanco, con una zona de trabajo bien diseñada, armarios empotrados y la posibilidad de personalizar el espacio con electrodomésticos a su gusto.
Dos dormitorios separados ofrecen un espacio familiar completo: uno puede servir como dormitorio principal y el otro como cuarto de niños, estudio o habitación de invitados. El baño está decorado en tonos relajantes y cuenta con accesorios modernos, mientras que la ducha a ras de suelo realza la practicidad y comodidad de la distribución.
Los acabados claros y los grandes ventanales crean una sensación de amplitud aún mayor, haciendo que el apartamento sea lo más funcional posible tanto para una pareja como para una familia.
Espacio interior
- Amplia sala de estar con una gran zona de estar.
- Una cocina moderna con fachadas lacónicas.
- Dos dormitorios separados
- Baño luminoso con ducha.
- Pasillo práctico con espacio de almacenamiento
- Suelos de alta calidad con aspecto de madera
- Iluminación incorporada alrededor del perímetro de la habitación.
- Ventanas con buen aislamiento acústico
Características principales
- Superficie: 88 m²
- Habitaciones: 3
- Estado: acabado moderno, interior cuidado.
- Precio: 418.000 €
- Tipo de casa: edificio residencial con una fachada elegante.
- Formato: Adecuado para familias, parejas o quienes planean un arreglo híbrido de vida y trabajo.
Atractivo de inversión
- Mariahilf es uno de los distritos más populares entre los inquilinos.
- El formato de 3 habitaciones y la distribución conveniente aumentan la liquidez de la propiedad.
- El apartamento está completamente amueblado y se puede alquilar sin ninguna inversión adicional.
- El cómodo acceso al metro y a las líneas de transporte público garantiza una demanda estable.
- La zona se está desarrollando activamente y fortaleciendo su posición en el mercado inmobiliario.
- Adecuado tanto para alquiler a largo plazo como para formato de apartamento en la ciudad.
La propiedad es de interés para aquellos que estén considerando inversiones en Austria y mercados con valores estables.
Ventajas
- Ubicado en el popular distrito 6 – Mariahilf
- Habitaciones amplias y acabados modernos.
- Interior luminoso, grandes ventanales e iluminación de alta calidad.
- Excelente equilibrio entre precio y prestaciones.
- Distribución conveniente con dos dormitorios separados.
- Posibilidad de uso tanto para vivienda personal como para alquiler.
Si valora una ubicación céntrica y la comodidad, este apartamento es una excelente solución urbana (teniendo en cuenta el coste general de los apartamentos en Viena ).
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