Dirección y ubicación
El apartamento está situado en el Margareten , en el distrito 5 de Viena, una zona dinámica y conveniente de la ciudad donde los edificios históricos coexisten con una infraestructura moderna.
El centro de la ciudad es fácilmente accesible: hay estaciones de metro, tranvía y autobús cerca. Tiendas, cafeterías, supermercados y pequeñas zonas verdes están a poca distancia a pie.
Margareten es valorada por sus acogedores vecindarios, su atmósfera tranquila y sus patios verdes, además de permanecer cerca del centro principal de la ciudad.
Descripción del objeto
apartamento de tres habitaciones y 75 m² ofrece un espacio luminoso y bien diseñado con una distribución conveniente, lo que hace que sea fácil para una pareja o una familia crear una vida cotidiana cómoda.
La sala de estar es el centro del apartamento. Puede albergar una zona de relax, un espacio de trabajo y un pequeño comedor. Dos habitaciones separadas son ideales como dormitorio, habitación infantil o estudio.
La cocina es limpia y funcional, con cómodas encimeras y espacio de almacenamiento. El baño está decorado en tonos neutros y el pasillo ofrece espacio para un armario o un mueble de almacenamiento. Esta distribución es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y asequible en Viena
Espacio interior
- Luminosa sala de estar con áreas de trabajo y comedor.
- Dos habitaciones separadas para dormitorio, guardería o estudio.
- Cocina cómoda con superficie de trabajo.
- Baño con acabado tranquilo
- Entrada con espacio de almacenamiento
- Un diseño que te ayuda a utilizar el espacio de manera eficiente
Características principales
- Superficie: 75 m²
- Habitaciones: 3
- Distrito: Margareten, distrito 5 de Viena
- Precio: 336.000 €
- Tipo de propiedad: apartamento en la ciudad en una zona muy solicitada
- Formato: Adecuado para familias, parejas o aquellos que valoran el espacio adicional.
Atractivo de inversión
- Margareten tiene una gran demanda de alquiler debido a su conveniente ubicación cerca del centro de la ciudad.
- Los apartamentos de tres habitaciones tienen gran demanda entre los locales y los expatriados.
- La zona atrae a los inquilinos por su comodidad e infraestructura.
- Este tipo de vivienda mantiene una demanda estable.
El apartamento puede ser de interés para aquellos que buscan invertir en bienes raíces austriacos : una ubicación conveniente, una distribución bien pensada y la comodidad crean un activo confiable con alta liquidez.
Ventajas
- El prestigioso y dinámico distrito Margareten
- Disposición espaciosa y versátil
- Habitaciones luminosas y de ambiente agradable.
- Proximidad al transporte y a la infraestructura urbana
- Adecuado para vivir y ser propietario a largo plazo.
- Una buena combinación de zona, calidad y precio.
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