Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 23 de Viena, Liesing , un barrio tranquilo y verde al sur de la ciudad. Su ubicación combina la comodidad de un ambiente suburbano con un cómodo acceso a los servicios de la ciudad. La zona es apreciada por su ambiente social bien desarrollado, su proximidad a parques y su ausencia de bullicio turístico.
El transporte público ofrece conexiones convenientes con otras partes de Viena, con líneas de autobús y estaciones de tren S-Bahn cercanas. Supermercados, escuelas, guarderías, farmacias y centros médicos están cerca. La zona es ideal para familias y quienes buscan un ritmo más relajado sin sacrificar las comodidades de la ciudad.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, de 80 m², ofrece una distribución funcional y un espacio agradable. El interior es luminoso y limpio, con grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural. La paleta de colores neutros facilita la adaptación del espacio a tu estilo personal.
La sala de estar es el espacio central del apartamento: alberga cómodamente un comedor y una zona de estar. La cocina está organizada de forma práctica, con amplias encimeras y espacio de almacenamiento. Su distribución facilita el día a día.
Dos habitaciones independientes son ideales como dormitorio, cuarto de bebé o despacho. El baño tiene un diseño discreto y moderno y luce impecable. El apartamento no requiere inversión inmediata y está listo para entrar a vivir.
Espacio interior
- Sala de estar con opciones de zonificación.
- Cocina independiente con cómoda zona de trabajo.
- Dormitorio principal con armario
- La segunda habitación es una habitación infantil, de estudio o de invitados.
- Baño con plomería moderna
- Un pasillo con potencial para almacenamiento.
- Acabado ligero y buen estado general.
Características principales
- Superficie del apartamento: 80 m²
- Número de habitaciones: 3
- Distrito: Liesing, distrito 23 de Viena
- Estado: bien mantenido, listo para ser habitado
- Formato: Apto para familias o parejas.
Atractivo de inversión
- Demanda constante de Liesing
- Formato líquido: 3 habitaciones, 80 m²
- Entrada disponible: 198.000 €
- Apto para alquiler y reventa.
El apartamento es adecuado para vivir y para inversión inmobiliaria en Austria , con especial atención a los alquileres a largo plazo.
Ventajas
- Una zona tranquila y verde de Viena
- Accesibilidad de transporte conveniente
- Disposición funcional sin contadores innecesarios
- Habitaciones luminosas y en perfecto estado.
- Precio atractivo para un apartamento de 3 habitaciones.
- Apto para vivir y alquilar.
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Efectivo 
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