Dirección y ubicación
La propiedad se encuentra en Landstraße (distrito 3), una ubicación ideal cerca del centro y de zonas verdes. La zona combina tranquilas calles residenciales con una infraestructura bien desarrollada, que incluye tiendas, servicios, escuelas y prácticos centros para las actividades diarias. Las conexiones de transporte público proporcionan un rápido acceso a los principales destinos de la ciudad.
Descripción del objeto
Este apartamento de tres habitaciones, de 80 m², es ideal para una familia, una pareja o para alquilar. El interior es moderno y cuidado: paredes claras, una paleta de colores uniforme y tranquila, y suelos claros que crean una sensación de amplitud.
La cocina cuenta con una gran isla y sencillos gabinetes blancos; las lámparas colgantes sobre la zona de trabajo le aportan carácter. El apartamento cuenta con dos habitaciones separadas: una se usa cómodamente como dormitorio y la otra como habitación infantil o estudio (la distribución se adapta fácilmente a diferentes necesidades).
Espacio interior
- Cocina con isla y amplia superficie de trabajo.
- Comedor/sala de estar en un estilo moderno y luminoso.
- 2 habitaciones separadas (dormitorio + habitación infantil/estudio)
- Baño en acabado neutro, zona de ducha de cristal.
- Espacios de almacenamiento bien pensados (soluciones integradas/nichos)
- Grandes ventanales y mucha luz natural.
Características principales
- Superficie: 80 m²
- Habitaciones: 3
- Ubicación: Landstraße, distrito 3 de Viena
- Precio: 372.000 €
- Formato: cómodo para vivir y para alquilar
Atractivo de inversión
- Landstraße es muy popular entre los inquilinos debido a su proximidad al centro de la ciudad.
- 80 m² y 3 habitaciones: un formato líquido para una familia y alquiler de “dormitorio + estudio”
- La propiedad es cómoda para vivir ahora y es un activo claro para el futuro.
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Ventajas
- Distrito 3: un equilibrio entre tranquilidad y cercanía al centro
- Un interior luminoso y moderno sin detalles innecesarios.
- Una cocina con isla es conveniente para vivir y entretenerse.
- Dos habitaciones separadas: un formato familiar flexible
- Baños ordenados y acabados limpios y neutros.
Este tipo de apartamentos en Viena suelen elegirse por su equilibrio entre espacio y distribución.
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Efectivo
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