Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso distrito 3 de Viena, Landstraße , apreciado por su armoniosa combinación de arquitectura histórica, atracciones culturales e infraestructura desarrollada. Aquí se encuentran el famoso Prater , el Belvedere, acogedores restaurantes, boutiques de moda, prestigiosos colegios y embajadas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: líneas de metro U3 y U4, tranvías 71 y O, líneas de autobús y un rápido acceso a la estación central de tren. El centro histórico de la ciudad está a solo unos minutos.
Descripción del objeto
apartamento de 118 m² se encuentra en un edificio de principios del siglo XX (construido en 1911) con una hermosa fachada de estilo clásico. El apartamento combina el encanto histórico con un diseño interior moderno. Techos altos, suelos de parqué originales, amplios ventanales y una distribución impecable crean una sensación de amplitud y confort.
El apartamento incluye:
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Un amplio salón con posibilidad de organizar una zona de recreo y un comedor
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Dos dormitorios con buen aislamiento acústico
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Una cocina moderna con isla y electrodomésticos integrados
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Un baño con bañera, acabado en estilo premium
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Una habitación separada para un armario o una oficina
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Balcón con vista al patio
El interior está diseñado en tonos claros y neutros, lo que permite adaptar fácilmente el espacio a los gustos individuales.
Características principales
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Superficie habitable: ~118 m²
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Habitaciones: 3
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Año de construcción: 1911
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Piso: 2º (sin ascensor)
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Estado: reformado, listo para habitar
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Techos: ~3,2 m
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Suelos: parquet de roble natural, baldosas
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Ventanas: modernas, con doble acristalamiento
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Calefacción: central
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Balcón: si
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Precio: 552.000 € (~4.672 €/m²)
Ventajas
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Una zona prestigiosa y codiciada de Viena
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Ubicación conveniente, cerca del centro y parques verdes
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Una combinación de arquitectura antigua y comodidades modernas
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Distribución espaciosa con organización flexible del espacio
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Una excelente solución tanto para residencia personal como para inversión con alto potencial de alquiler
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Efectivo
Criptomoneda
