Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Hietzing, el prestigioso y tranquilo distrito 13 de Viena. Este barrio es conocido por su entorno verde, sus numerosos parques y sus lugares históricos, como el Palacio de Hietzing y sus alrededores. Colegios, guarderías, supermercados, cafeterías y restaurantes están a poca distancia a pie. Las excelentes conexiones de transporte incluyen la línea U4 del metro y las líneas 10 y 60 del tranvía, que permiten un acceso rápido al centro de la ciudad. Es una ubicación ideal para familias y para quienes aprecian la combinación de comodidades urbanas y naturaleza.
Descripción del objeto
Este moderno y acogedor apartamento de 75 m² se encuentra en un edificio de 1962 con una fachada bien conservada y un patio ajardinado. El apartamento está listo para entrar a vivir y combina comodidad, funcionalidad y luminosidad.
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Un salón espacioso con grandes ventanas que proporcionan luz natural y una sensación de amplitud.
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Tres habitaciones separadas que pueden utilizarse como dormitorios, despacho o sala de estar
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Una cocina totalmente equipada con zona de comedor es el centro del confort del hogar.
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Baño elegante con acabados modernos
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Detalles interiores cuidadosamente seleccionados: suelos de parqué, accesorios eléctricos de alta calidad, tonos cálidos e iluminación funcional.
Características principales
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Superficie habitable: ~75 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 2.º (sin ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, listo para ser habitado
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Suelos: parqué natural, baldosas
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Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
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Altura del techo: aproximadamente 2,8–3 m
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Fachada: bien conservada, clásica
Ventajas
✅ Zona tranquila y prestigiosa, ideal para familias
✅ Cerca de naturaleza, parques y lugares de interés histórico
✅ Excelente relación calidad-precio: aprox. 4520 €/m²
✅ Habitaciones amplias y luminosas
✅ Listo para entrar a vivir o alquilar
✅ Fácil acceso al transporte público
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