Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso y tranquilo distrito 13 de Viena, Hietzing. Este barrio es conocido por su ambiente verde, sus numerosos parques y lugares históricos, como el Schloss Hietzing y las zonas verdes circundantes. Escuelas, guarderías, supermercados, cafeterías y restaurantes están a poca distancia a pie. Las buenas conexiones de transporte incluyen la línea U4 del metro y las líneas 10 y 60 del tranvía, que ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad. Es una ubicación ideal para familias y quienes aprecian la combinación de servicios urbanos y naturaleza.
Descripción del objeto
Este moderno y acogedor apartamento de 75 m² se encuentra en un edificio de 1962 con una fachada bien cuidada y un patio ajardinado. El apartamento está listo para entrar a vivir y combina comodidad, funcionalidad y luminosidad
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Una amplia sala de estar con grandes ventanales que proporcionan luz natural y una sensación de espacio
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Tres habitaciones independientes que pueden utilizarse como dormitorio, oficina o sala de estar
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Una cocina totalmente equipada con zona de comedor es el centro de la comodidad del hogar
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Baño elegante con acabados modernos
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Detalles interiores bien pensados: suelos de parquet, instalaciones eléctricas de alta calidad, tonos cálidos e iluminación funcional
Características principales
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Superficie habitable: ~75 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 2º (sin ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, listo para habitar
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Suelos: parquet natural, baldosas
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Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas
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Altura del techo: aproximadamente 2,8–3 m
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Fachada: bien cuidada, clásica
Ventajas
✅ Zona tranquila y prestigiosa, ideal para familias
✅ Cerca de naturaleza, parques y atracciones históricas
✅ Excelente relación calidad-precio - ~4520 €/m²
✅ Habitaciones amplias y luminosas
✅ Listo para ocupar o alquilar
✅ Accesibilidad de transporte conveniente
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