Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el tranquilo y verde Hietzing (distrito 13 de Viena). Cerca se encuentran el Palacio de Schönbrunn y grandes parques, aunque la zona sigue siendo tranquila y residencial.
Hietzing está convenientemente conectado con el centro de Viena: el metro, los tranvías y los autobuses ofrecen un acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Supermercados, panaderías, farmacias, escuelas y acogedores cafés se encuentran a poca distancia a pie. El barrio es ideal para quienes buscan una combinación de zonas verdes y servicios urbanos.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones (100 m²) le da la bienvenida con una distribución práctica y un ambiente acogedor. El apartamento es luminoso: sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y los acabados neutros realzan su aspecto limpio y ordenado.
La sala de estar crea un espacio para relajarse y entretenerse. La cocina es independiente y práctica para el día a día. Dos habitaciones separadas brindan privacidad y son ideales como dormitorios, una habitación infantil o una oficina en casa.
El apartamento no requiere inversión inmediata y es ideal para quienes desean mudarse inmediatamente después de la compra. Es ideal tanto para una vida cómoda como para una propiedad a largo plazo en uno de los barrios más codiciados de Viena.
Espacio interior
- Amplia sala de estar con grandes ventanales.
- Cocina independiente con zona de trabajo
- Dormitorio principal con espacio de almacenamiento
- La segunda habitación se puede utilizar como guardería, estudio o habitación de invitados.
- Baño moderno
- Pasillo funcional
- Acabado ligero y buen estado de conservación.
Características principales
- Superficie: 100 m²
- Habitaciones: 3
- Distrito: Hietzing, distrito 13 de Viena
- Estado: listo para ocupar
- Formato: para vivienda familiar, de pareja o particular
- Precio: 573.000 €
Atractivo de inversión
- Hietzing es popular para alquiler y compra debido a su entorno verde y su estatus.
- El formato de 3 habitaciones sigue siendo universal: adecuado para familias, parejas y quienes buscan espacio.
- Precio: 573.000 € por 100 m²: un precio equilibrado para la superficie
- Adecuado para alquiler a largo plazo y reventa: distribución y ubicación
- La opción “mudarse y vivir” le permite alquilar su apartamento más rápido sin una larga preparación.
Este apartamento parece una clara inversión en el mercado inmobiliario de Viena : una ubicación sólida, metros cuadrados líquidos y un formato versátil respaldan una demanda estable y hacen de la propiedad un activo confiable para la propiedad a largo plazo.
Ventajas
- Uno de los distritos más verdes y prestigiosos de Viena.
- Accesibilidad de transporte conveniente
- Espaciosa superficie - 100 m²
- Habitaciones luminosas y distribución bien pensada.
- El apartamento está listo para ser ocupado.
- Adecuado para vivir y ser propietario a largo plazo.
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