Apartamento de 3 habitaciones en Viena, Hernals (distrito 17) | N.º 6317

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Hernals, el distrito 17 de Viena. Este barrio destaca por su ambiente acogedor, sus patios y parques, su ritmo de vida tranquilo y sus excelentes conexiones de transporte público. Tiendas, colegios, guarderías, centros médicos e instalaciones deportivas están a poca distancia a pie. El centro de la ciudad es fácilmente accesible en metro (U6), tranvía o autobús. El barrio es ideal para familias, jóvenes profesionales y quienes buscan un equilibrio entre el dinamismo de la ciudad y la tranquilidad.

Descripción del objeto

Este espacioso y luminoso apartamento de 90 m² se encuentra en un edificio moderno construido en el año 2000. La propiedad cuenta con una distribución bien pensada y una reforma de alta calidad, por lo que está lista para entrar a vivir. El interior está decorado en tonos claros, y los grandes ventanales inundan las estancias de luz natural, creando un ambiente acogedor y de un minimalismo acertado.

Distribución funcional del espacio:

• Un amplio salón con grandes ventanales que puede utilizarse como zona de relax y recepción.

• Cocina independiente con electrodomésticos modernos integrados y zona de comedor

• Dos dormitorios, uno de los cuales puede utilizarse como habitación infantil o estudio.

• Baño moderno con acabados de alta calidad

• Además: balcón, trastero y aparcamiento subterráneo

Características principales

• Superficie habitable: ~90 m²

• Habitaciones: 3

• Piso: 3.º (hay ascensor)

• Año de construcción: 2000

• Calefacción: central

• Estado: reforma moderna, lista para entrar a vivir.

• Balcón: sí

• Suelos: parqué, baldosas

• Ventanas: panorámicas, energéticamente eficientes

• Aparcamiento: garaje subterráneo

• Precio: 346.000 € (~3.844 €/m²)

Ventajas

• Una zona acogedora y verde de Viena con una infraestructura bien desarrollada.

• Excelente accesibilidad en transporte público (metro, tranvía, autobuses).

• Distribución espaciosa y habitaciones luminosas

• Una casa moderna con zonas comunes bien mantenidas.

• Relación óptima precio-área

• Apto tanto para vivir como para alquilar

Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan un alojamiento moderno y confortable en una zona tranquila de Viena, con fácil acceso al centro de la ciudad.