Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el tranquilo y verde Floridsdorf , en el distrito 21 de Viena. Esta zona ofrece transporte conveniente e infraestructuras bien desarrolladas. Las estaciones de metro y tranvía están a poca distancia a pie, lo que proporciona un rápido acceso al centro de la ciudad.
La zona atrae con sus amplias calles, parques, un paseo junto al Viejo Danubio y una amplia selección de tiendas, cafeterías y servicios básicos. Escuelas, centros médicos, campos deportivos y supermercados se encuentran a poca distancia, lo que permite combinar fácilmente la tranquilidad con la comodidad de la vida urbana.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, de 90 metros cuadrados, ofrece una sensación de libertad. Paredes claras, acabados impecables y amplios ventanales llenan las estancias de luz natural, ampliando visualmente el espacio y creando un ambiente acogedor.
La sala de estar se convierte en el centro de la vida familiar. Su distribución permite una zona de estar independiente y un cómodo espacio para la mesa de comedor. La cocina está diseñada con practicidad, con encimeras y gabinetes ubicados para cocinar cómodamente a diario.
Dos habitaciones separadas son perfectas para una familia: una como dormitorio principal y la otra como habitación infantil, estudio o habitación de invitados. El baño está decorado en tonos relajantes y conserva el estilo pulcro del apartamento.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan comprar un apartamento asequible en Viena y disfrutar de amplitud y comodidad en una zona con buena infraestructura y demanda estable.
Espacio interior
- Un salón luminoso con posibilidad de separar la zona de estar y comedor.
- Una cocina práctica con una cómoda superficie de trabajo.
- Un dormitorio principal con forma regular.
- Una habitación separada adecuada para guardería o estudio.
- Un baño moderno con una distribución funcional.
- Amplio pasillo con espacio para sistema de almacenamiento.
- Los acabados neutros facilitan la personalización del interior para adaptarlo a sus preferencias personales.
Características principales
- Superficie: 90 m²
- Habitaciones: 3
- Estado: listo para ocupar
- Tipo de propiedad: apartamento en un edificio residencial bien cuidado en el distrito 21 de Viena.
- Formato: para familias, parejas o vivir cómodamente cerca del centro.
Atractivo de inversión
- Alta demanda en la zona Floridsdorf debido a la excelente accesibilidad del transporte y el confort urbano.
- La distribución y la superficie hacen que el apartamento sea fácil de alquilar.
- Viena es uno de los mercados inmobiliarios más estables y sostenibles de Austria.
- La demanda de alquileres sigue siendo fuerte incluso durante períodos de inestabilidad económica.
Para aquellos que estén considerando invertir en bienes raíces en Austria , Viena sigue siendo uno de los mercados más estables del país.
Ventajas
- Distribución racional de 3 habitaciones
- Habitaciones luminosas y distribución del espacio bien pensada.
- Una zona verde y tranquila con infraestructura conveniente.
- Buena conexión con el centro de Viena.
- Vivienda que no requiere inversión urgente
- Precio atractivo para una zona en desarrollo.
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Efectivo
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