Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Favoriten, el dinámico distrito 10 de Viena, que combina la comodidad de la vida urbana con una infraestructura bien desarrollada. En las inmediaciones hay tiendas, supermercados, colegios, guarderías, centros médicos, cafeterías y restaurantes. Excelente acceso al transporte público: la línea U1 del metro, tranvías y autobuses permiten un rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales centros de trabajo y educativos. La zona está experimentando un rápido crecimiento y atrae tanto a residentes locales como a inversores.
Descripción del objeto
Este espacioso y luminoso apartamento de 70 m² se encuentra en un edificio moderno construido en 1972, con una entrada bien mantenida y zonas comunes seguras. El apartamento está listo para entrar a vivir y alquilar. El interior presenta colores claros con toques de color, creando un espacio armonioso y acogedor. La distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad.
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Un amplio salón con grandes ventanales que proporcionan luz natural y un ambiente agradable para relajarse.
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Dos acogedoras habitaciones, perfectas para una familia o para trabajar desde casa.
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Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y zona de trabajo
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Un baño con ducha y acabados de alta calidad.
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Espacio de almacenamiento adicional y organización óptima del espacio habitable
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Suelos de parqué, modernas luminarias y nuevos servicios públicos
Características principales
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Superficie habitable: ~70 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 4º (con ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, listo para ser habitado
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Suelos: parqué, baldosas
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Ventanas: modernas de doble acristalamiento con aislamiento acústico
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Fachada: clásica, bien conservada
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Mobiliario: parcialmente incluido en el precio
Ventajas
✅ Excelente zona para familias y jóvenes profesionales
✅ Distribución inteligente e interior moderno
✅ Alto potencial de inversión - alta demanda de alquiler
✅ Excelente relación calidad-precio - ~3614 €/m²
✅ Cerca de transporte público e infraestructura urbana
✅ Apartamento luminoso y confortable, listo para entrar a vivir
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Efectivo 
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