Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el dinámico distrito 10 de Viena, Favoriten, que combina la comodidad de la vida urbana con una infraestructura bien desarrollada. Cerca hay tiendas, supermercados, escuelas, guarderías, centros médicos, cafeterías y restaurantes. Excelentes conexiones de transporte: la línea U1 de metro, los tranvías y los autobuses ofrecen un rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales centros laborales y educativos. La zona está en rápido crecimiento y atrae tanto a residentes locales como a inversores.
Descripción del objeto
Este espacioso y luminoso apartamento de 70 m² se encuentra en un moderno edificio construido en 1972, con una entrada impecable y un terreno seguro. El apartamento está listo para ocupar y alquilar. El interior presenta colores claros con toques brillantes, creando un espacio armonioso y acogedor. La distribución está diseñada para la comodidad y la funcionalidad:
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Un amplio salón con grandes ventanales que aportan luz natural y un ambiente agradable para el relax
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Dos acogedoras habitaciones, perfectas para una familia o para trabajar desde casa
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Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y zona de trabajo
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Un baño con ducha y acabados de alta calidad
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Espacio de almacenamiento adicional y organización óptima del espacio habitable
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Suelos de parquet, iluminación moderna y servicios nuevos
Características principales
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Superficie habitable: ~70 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 4º (con ascensor)
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Calefacción: Central
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Estado: Bueno, listo para habitar
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Suelos: parquet, baldosas
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Ventanas: modernas de doble acristalamiento con aislamiento acústico
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Fachada: clásica, bien cuidada
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Mobiliario: parcialmente incluido en el precio
Ventajas
✅ Excelente zona para familias y jóvenes profesionales
✅ Distribución cuidadosa e interior moderno
✅ Alto potencial de inversión - demanda de alquiler
✅ Excelente relación calidad-precio - ~3614 €/m²
✅ Cerca del transporte y la infraestructura de la ciudad
✅ Apartamento luminoso y confortable, listo para ocupar
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Efectivo
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