Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el Favoriten del décimo distrito de Viena, un barrio vibrante con servicios convenientes y rápido acceso al centro de la ciudad. Cerca encontrará tranquilas calles residenciales, tiendas, cafeterías, pequeños parques y servicios básicos.
Supermercados, farmacias, panaderías y todos los servicios necesarios están cerca, lo que garantiza que todas las necesidades diarias estén al alcance de la mano. El transporte público (tranvía, autobús y metro) proporciona un rápido acceso al centro y a otras zonas de la ciudad. La zona es ideal para quienes buscan una vida cómoda, un transporte conveniente y un presupuesto más asequible que en los distritos centrales.
Descripción del objeto
Este acogedor apartamento de dos habitaciones, de 74 metros cuadrados, es ideal para una persona o pareja que valora un espacio bien diseñado y un estilo de vida urbano y cómodo. Su distribución permite zonas separadas para relajarse, trabajar y disfrutar del tiempo libre sin sentirse agobiado.
La sala de estar es el centro del apartamento: tiene espacio suficiente para un sofá, una zona de televisión y una mesa de comedor para cenas y reuniones con amigos. Un dormitorio independiente ofrece un espacio privado para relajarse, con una cama grande y espacio de almacenamiento.
La cocina es limpia y práctica, con encimera y espacio para guardar platos y comestibles. El baño y el aseo independiente completan este espacio funcional y bien cuidado. El apartamento ofrece un interior luminoso y limpio que se puede personalizar gradualmente para adaptarse a tu estilo.
Espacio interior
- Una sala de estar con posibilidad de combinar una zona de estar y un pequeño comedor.
- Un dormitorio independiente con espacio para una cama y un armario.
- Cocina con encimera y espacio de almacenamiento.
- Baño con acabados modernos
- Baño separado
- Un pasillo con espacio para armarios, perchas y sistemas de almacenamiento.
Características principales
- Superficie: 74 m²
- Habitaciones: 2
- Ubicación: Favoriten, distrito 10 de Viena
- Precio: 256.000 €
- Tipo de propiedad: apartamento en una zona residencial desarrollada de Viena.
- Formato: para una pareja o un solo propietario, con un espacio tranquilo separado.
Atractivo de inversión
- Favoriten es una gran zona residencial con una demanda de alquiler estable.
- Un formato claro para un apartamento de 2 habitaciones de 74 m² para inquilinos
- Una combinación conveniente de espacio, ubicación y precio para los inquilinos.
- Potencial de alquiler a largo plazo y preservación de capital
- Adecuado para quienes buscan un umbral de entrada más asequible que en los distritos centrales.
Para quienes estén considerando invertir en bienes raíces residenciales en Viena , esta opción ayuda a combinar el ingreso por alquiler con una cuidadosa colocación de capital en un activo real.
Ventajas
- El distrito Favoriten tiene una infraestructura bien desarrollada y un transporte conveniente.
- Distribución cómoda de un apartamento de 2 habitaciones sin medidores innecesarios.
- La capacidad de designar un área separada para trabajar desde casa.
- Un espacio luminoso y bien cuidado, fácil de decorar con tu propio estilo.
- Tiendas, cafés, servicios y transporte están a poca distancia.
- Adecuado tanto para uso personal como para alquiler a largo plazo.
Teniendo en cuenta cómo los precios de los apartamentos en Viena , comprar esta propiedad parece una decisión inteligente: el apartamento es conveniente para los inquilinos y la zona mantiene una demanda estable.
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Efectivo
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