Apartamento de 3 habitaciones en Viena, Donaustadt (distrito 22) | N.º 6822

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 22 de Viena, Donaustadt, conocido por su armoniosa combinación de infraestructura urbana y espacios verdes. Aquí se ubican el famoso Donaupark, el lago Alte Donau y populares centros comerciales. El distrito cuenta con excelentes conexiones de transporte público: las estaciones de metro U1 y U2, las líneas de tranvía y los autobuses ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad. Donaustadt es una opción popular entre familias con niños, estudiantes y profesionales que buscan una combinación de naturaleza y vida urbana.

Descripción del objeto

Este espacioso y luminoso apartamento de 93 m² se encuentra en un edificio de 1967 con entradas bien conservadas y rodeado de zonas verdes. El apartamento cuenta con una distribución práctica y acabados modernos que crean un ambiente acogedor y funcional.

En el apartamento:

• Tres habitaciones amplias que pueden utilizarse como sala de estar y dos dormitorios, o adaptarse como oficina o habitación infantil.

• Amplia cocina con espacio para un comedor.

• Baño acogedor

• Balcón con vistas al patio verde

• Revestimientos de suelo de alta calidad: parquet y baldosas

• Grandes ventanales inundan las habitaciones de luz natural.

Características principales

Superficie habitable: ~93 m²
Habitaciones: 3
Planta: 3ª
Año de construcción: 1967
Estado: reformado recientemente, listo para entrar a vivir
Calefacción: central
Baño: con bañera
Balcón: sí
Suelos: parqué, baldosas
Ventanas: grandes, con buen aislamiento acústico

Ventajas

• Zona verde y tranquila, ideal para vivir

• La amplitud de la distribución es poco común en Viena a este precio.

• La solución ideal para familias, parejas o inquilinos.

• Atractiva relación precio/superficie: tan solo unos 2355 €/m²

• Potencial de inversión gracias a la demanda de vivienda en Donaustadt

• Excelente accesibilidad al transporte

💡 Este apartamento es una inversión rentable en el mercado inmobiliario de Viena, con potencial de crecimiento y comodidad para una vida a largo plazo.