Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Döbling , considerado uno de los más verdes y acogedores. Este barrio es famoso por sus viñedos, parques y villas, así como por su proximidad a espacios naturales y al Danubio. Ofrece un ambiente tranquilo, pero a la vez se accede fácilmente al centro de la ciudad mediante las líneas de metro U4 y U6, además del tranvía. Supermercados, cafeterías acogedoras, restaurantes, colegios y centros médicos se encuentran a poca distancia a pie. El barrio goza de gran prestigio tanto entre los vieneses como entre los expatriados.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, 78 m² , fue construido en 1970 y se encuentra en un edificio bien conservado con una distribución moderna. El apartamento cuenta con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y techos altos que crean una sensación de amplitud. El interior está decorado en tonos claros, priorizando la comodidad y la funcionalidad.
El apartamento incluye:
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Amplio salón con comedor y acceso al balcón.
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Dos dormitorios, uno de los cuales puede utilizarse como oficina
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Cocina independiente con equipamiento moderno
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Un baño con bañera y acabados de alta calidad
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Baño independiente
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Pasillo práctico con espacio de almacenamiento
Características principales
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Superficie habitable: ~78 m²
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Habitaciones: 3
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Piso: 4º (con ascensor)
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Año de construcción: 1970
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Calefacción: central
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Estado: excelente, renovado
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Suelos: parqué y baldosas
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento
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Balcón: sí
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Aparcamiento: plazas disponibles para alquilar en las cercanías
Ventajas
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El prestigioso y codiciado distrito Döbling
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Excelente relación calidad-precio: ~4.538 €/m²
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Un diseño acogedor para una familia o una pareja
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Alto potencial de alquiler
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Apartamento luminoso y espacioso
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Buena accesibilidad al transporte e infraestructura desarrollada
💡 El apartamento es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona verde de Viena o consideran una propiedad con potencial de inversión a largo plazo.
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