Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el acogedor y próspero Brigittenau , a solo unos minutos a pie del dique del Danubio y de los senderos verdes. Combina calles residenciales tranquilas con servicios urbanos de primera clase: supermercados, cafeterías, escuelas e instalaciones deportivas en las inmediaciones.
El transporte público está cerca: líneas de tranvía y autobús, así como una estación de metro. El centro de Viena y otros distritos son fácilmente accesibles. Brigittenau es popular entre familias, profesionales e inversores: la zona cuenta con una infraestructura conveniente, distritos financieros cercanos y una demanda de vivienda estable.
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de tres habitaciones, de 89 m², es luminoso y acogedor. Su distribución estratégica y sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y hacen que el espacio sea especialmente agradable.
El interior está decorado en tonos tranquilos y neutros. El apartamento está impecable, por lo que puede mudarse de inmediato sin gastos adicionales. La sala de estar cuenta con una cómoda zona de estar con muebles tapizados y espacio para una mesa de comedor, creando un espacio ideal para socializar y relajarse.
La cocina independiente está bien diseñada y es funcional, con una cómoda encimera y espacio para todos los electrodomésticos necesarios. Dos habitaciones independientes pueden usarse como dormitorio, cuarto de niños o estudio. Cada una cuenta con amplio espacio para muebles cómodos y almacenamiento. El baño y el aseo independientes son modernos y están decorados con esmero, complementando el estilo general del apartamento.
Este apartamento es perfecto para quienes buscan un alojamiento confortable en Viena con una distribución conveniente y un ambiente agradable.
Espacio interior
- Una sala de estar luminosa con una cómoda distribución para la relajación y un comedor.
- Una cocina independiente con una superficie de trabajo bien diseñada y espacio para electrodomésticos.
- Dormitorio principal con espacio para una cama grande y armarios.
- La segunda habitación es adecuada como guardería, estudio o habitación de invitados.
- Un baño acogedor con acabados modernos.
- Baño separado
- Pasillo con espacio para armarios y almacenaje
- Acabados de pared neutros y suelos de calidad.
Características principales
- Superficie: 89 m²
- Número de habitaciones: 3
- Precio: 266.000 €
- Estado: bien mantenido, listo para ocupar.
- Distribución: habitaciones independientes y una cocina independiente funcional.
- Tipo de edificio: edificio de varios apartamentos en una zona residencial muy solicitada
- Formato: un cómodo apartamento urbano para familias y parejas.
Atractivo de inversión
- Brigittenau tiene una demanda constante entre los inquilinos
- El apartamento es adecuado tanto para alquiler como para reventa.
- El precio garantiza una barrera de entrada relativamente baja al mercado vienés.
- La ubicación es conveniente para quienes trabajan en el centro de la ciudad y distritos comerciales cercanos.
- La propiedad es adecuada para alquiler a largo plazo, alquiler comercial y uso como apartamento personal en la ciudad.
Si está considerando Viena como inversión , este apartamento ofrece un punto de entrada claro: un tamaño y una ubicación convenientes con potencial de crecimiento.
Ventajas
- Zona residencial con infraestructura desarrollada
- Distribución óptima: estancias independientes y un amplio salón.
- Habitaciones luminosas con grandes ventanales y agradable luz natural.
- El apartamento está listo para ocupación inmediata sin ninguna inversión adicional.
- Accesibilidad de transporte: conveniente para el centro y otras áreas.
- Ubicación conveniente tanto para uso personal como para alquiler.
Comprar un apartamento en Viena con Vienna Property es cómodo y seguro.
Al contactar con Vienna Property, recibirá apoyo en cada etapa, desde la selección de la propiedad hasta la formalización de la transacción legal. Nuestro equipo de especialistas analiza el mercado, identifica las opciones adecuadas y le ayuda a tomar una decisión informada según sus objetivos financieros y personales.
Gestionamos la transacción de forma transparente y profesional para garantizar una compra fluida y segura.
Efectivo 
Criptomonedas
