Dirección y ubicación
El apartamento está situado en Wieden , en el distrito 4 de Viena, una zona elegante y acogedora de la ciudad donde la arquitectura clásica coexiste con modernos cafés, boutiques y espacios culturales.
El centro de la ciudad es fácilmente accesible: el metro, los tranvías y los autobuses están cerca. Tiendas, restaurantes, supermercados e instituciones educativas están a poca distancia a pie.
Wieden es valorado por su ambiente tranquilo, sus calles acogedoras, sus patios verdes y su variedad de servicios: es un barrio para una vida urbana cómoda.
Descripción del objeto
apartamento de dos habitaciones de 62 m² ofrece un espacio luminoso y cómodo para quienes buscan una vida funcional en una zona vibrante de Viena.
La sala de estar es el área central del apartamento. Se puede utilizar como zona de relax, espacio de trabajo o un pequeño comedor. Un dormitorio independiente proporciona privacidad, y sus amplios ventanales llenan la habitación de luz y calidez durante todo el día.
La cocina, impecable, es práctica para el uso diario. El baño está diseñado en tonos neutros y la entrada es perfecta para un armario o un trastero. Este apartamento en Viena combina comodidad, funcionalidad y una distribución bien pensada.
Espacio interior
- Una sala de estar luminosa que se puede diseñar como un área multifuncional.
- Un dormitorio independiente de forma regular.
- Una cocina cómoda con superficie de trabajo y espacio para electrodomésticos.
- Baño con acabado minimalista.
- Hall de entrada con posibilidad de colocar armarios.
- Una disposición lógica ayuda a utilizar cada medidor de forma racional
Características principales
- Superficie: 62 m²
- Habitaciones: 2
- Distrito: Wieden, 4.º distrito de Viena
- Precio: 274.000 €
- Formato: adecuado para una persona, una pareja o una primera vivienda.
- Tipo de propiedad: apartamento en la ciudad en una zona armoniosa
Atractivo de inversión
- Wieden tiene una gran demanda entre inquilinos y compradores debido a su conveniente ubicación.
- Un entorno urbano de alta calidad aumenta el atractivo de un distrito
- Los apartamentos son fáciles de alquilar a jóvenes profesionales y parejas.
- Este tipo de vivienda se encuentra en demanda y mantiene una demanda estable.
El apartamento puede ser de interés para aquellos que consideran que invertir en bienes raíces austriacos es un activo confiable con demanda a largo plazo.
Ventajas
- El acogedor y prestigioso distrito Wieden
- Habitaciones luminosas y una distribución cómoda.
- Cocina funcional y baño limpio.
- Buena accesibilidad al transporte
- Infraestructura desarrollada cercana
- Adecuado para vivir y ser propietario a largo plazo.
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Efectivo
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