Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Währing (distrito 18) | N.º 4118

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Währing, el popular distrito 18 de Viena, conocido por sus tranquilas calles arboladas, parques y una excelente infraestructura. Colegios, guarderías, tiendas, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas están a poca distancia a pie. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad, incluyendo la estación de metro U6 y las líneas de tranvía 9, 40 y 41. La zona es ideal tanto para familias como para inversión en alquiler.

Descripción del objeto

Este moderno apartamento de dos habitaciones, de 57 m², se encuentra en un edificio de 1977 con una entrada bien conservada y un patio ajardinado. El apartamento está listo para entrar a vivir y cuenta con una distribución bien pensada.

• Un salón amplio y luminoso con grandes ventanales y acceso al balcón.

• Un dormitorio acogedor con amplio espacio de almacenamiento

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y un interior elegante

• Baño con acabados de alta calidad

• Suelos de parqué, iluminación moderna, paleta de colores acogedora

• Sistemas eléctricos y de comunicaciones fiables, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~57 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 1.º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Baño: con ducha

• Suelos: parqué natural, baldosas

• Altura del techo: aproximadamente 2,6–2,8 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: ajardinada

Ventajas

✅ Zona prestigiosa y cotizada con áreas verdes
✅ Reforma moderna y acabados de alta calidad
✅ Excelente relación calidad-precio: ~5200 €/m²
✅ Ideal para vivir cómodamente o para alquilar
✅ Apartamento luminoso y acogedor con una distribución bien pensada

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