Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Währing (distrito 18) | N.º 4118

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el popular distrito 18 de Viena, Währing, conocido por su combinación de calles tranquilas y verdes, parques e infraestructuras bien desarrolladas. Escuelas, guarderías, tiendas, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas están a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad, incluyendo la estación de metro U6 y las líneas de tranvía 9, 40 y 41. La zona es ideal tanto para familias como para invertir en alquiler.

Descripción del objeto

Este moderno apartamento de dos dormitorios, de 57 m², se encuentra en un edificio de 1977 con una entrada bien cuidada y un patio ajardinado. El apartamento está listo para entrar a vivir y cuenta con una distribución bien pensada:

• Un amplio y luminoso salón con grandes ventanales y acceso al balcón

• Un dormitorio acogedor con amplio espacio de almacenamiento

• Una cocina moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad y un interior elegante

• Baño con acabados de alta calidad

• Suelos de parquet, iluminación moderna, combinación de colores confortable

• Comunicaciones y sistemas eléctricos confiables, accesorios de alta calidad

Características principales

• Superficie habitable: ~57 m²

• Habitaciones: 2

• Piso: 1º (sin ascensor)

• Calefacción: Central

• Estado: Totalmente renovado

• Baño: con ducha

• Suelos: parquet natural, baldosas

• Altura del techo: aproximadamente 2,6–2,8 m

• Ventanas: doble acristalamiento, insonorizadas

• Fachada: ajardinada

Ventajas

✅ Zona prestigiosa y solicitada con áreas verdes
✅ Renovación moderna y acabados de alta calidad
✅ Excelente relación precio-superficie - ~5200 €/m²
✅ Adecuado para vivir cómodamente o alquilar
✅ Apartamento luminoso y acogedor con una distribución bien pensada

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