Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso Währing (distrito 18 de Viena), una zona verde y una de las más acogedoras de la capital. Aquí, elegantes edificios residenciales se alzan junto a pequeños parques, y el ambiente de sus tranquilas calles es perfecto para quienes valoran la comodidad y un entorno urbano de alta calidad.
La zona cuenta con supermercados, panaderías, cafeterías y servicios básicos. Llegar al centro de la ciudad es fácil: hay líneas de tranvía, autobuses y estaciones de metro cerca. La infraestructura de la zona ofrece condiciones ideales para la vida diaria, y la combinación de espacios verdes e infraestructura urbana desarrollada hace que Währing sea especialmente atractivo para quienes buscan una vivienda de calidad en Viena .
Descripción del objeto
Este elegante apartamento de dos habitaciones, de 60 m², es un espacio tranquilo y bien diseñado. El interior está decorado en suaves tonos crema y arena, mientras que la madera natural y los cuidados acabados crean un ambiente cálido. Los amplios ventanales inundan las habitaciones de luz y amplían visualmente el espacio.
La sala de estar combina una zona de relax y un espacio de trabajo, lo que la hace cómoda y versátil. La cocina presenta un diseño contemporáneo: muebles de madera, una encimera clara y un diseño minimalista que crean un interior armonioso y funcional. El espacio permite cocinar cómodamente y limpiar fácilmente.
El dormitorio independiente es perfecto para una cama grande y espacio de almacenamiento. El baño es minimalista, y sus tonos suaves y naturales complementan el estilo general del apartamento. Esta distribución es ideal tanto para personas solas como para parejas.
Espacio interior
- Sala de estar luminosa con elementos decorativos modernos.
- Una cocina cómoda con cálidas superficies de madera.
- Un dormitorio acogedor con espacio para un amplio armario.
- Un baño en una paleta neutra tranquila.
- Un pasillo espacioso con espacio para un sistema de almacenamiento incorporado.
- Colores y materiales armoniosos crean un estilo unificado
- Suelos de alta calidad e iluminación moderna.
Características principales
- Superficie habitable: 60 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 269.000 €
- Estado: acabado moderno, diseño actual.
- Acabado: madera, superficies claras, tonos naturales.
- Tipo de casa: edificio residencial bien mantenido en una zona tranquila Währing
- Formato: Una solución cómoda para una persona, una pareja o una propiedad en alquiler.
Atractivo de inversión
- Währing mantiene una alta demanda constante entre los inquilinos
- El formato de apartamento de 2 habitaciones en esta zona tiene una demanda constante entre los compradores.
- El precio de 269.000 € le permite adquirir una propiedad en el segmento de alta calidad de la zona.
- La cómoda accesibilidad al transporte amplía la gama de posibles inquilinos
- Una distribución bien pensada mejora la liquidez a largo plazo de la propiedad.
Invertir en Viena en zonas como Währing , gracias a la demanda estable y la alta calidad del entorno urbano, proporciona una base segura para la propiedad a largo plazo y el crecimiento del valor.
Ventajas
- Ubicación atractiva - Währing, distrito 18
- Interior elegante y luminoso con materiales naturales.
- Distribución pensada con un dormitorio independiente.
- Amplia sala de estar con diseño moderno.
- Una cocina estética con un área de trabajo funcional.
- Infraestructura cómoda y rápido acceso al transporte.
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