Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Ottakring (distrito 16) | N.º 3916

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en Ottakring, el distrito 16 de Viena, un barrio con mucha historia y un ambiente vibrante. Combina armoniosamente modernos complejos residenciales, calles tranquilas y amplios parques. Tiendas, cafeterías, restaurantes y el famoso mercado Brunnenmarkt, con su gran variedad de productos frescos, están a poca distancia a pie. El barrio está bien comunicado con el resto de la ciudad: las líneas de metro U3 y U6, el tranvía y los autobuses ofrecen un acceso cómodo al centro.

Descripción del objeto

Este apartamento de dos habitaciones, de 41 metros cuadrados, se encuentra en un edificio construido en 2007. La propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir o alquilar. Una distribución bien pensada permite el uso más eficiente de cada metro cuadrado.

• Un luminoso salón con grandes ventanales que dan al patio ajardinado

• Una cocina compacta y funcional con electrodomésticos modernos integrados.

• Una habitación independiente con un ambiente acogedor.

• Baño moderno con ducha

• El interior está decorado en colores claros, creando una sensación de amplitud y confort.

Características principales

• Superficie habitable: 41 m²

• Habitaciones: 2

• Año de fabricación: 2007

• Piso: 2.º (con ascensor)

• Calefacción: central

• Estado: excelente, listo para entrar a vivir

• Baño: con ducha

• Suelos: parqué y baldosas

• Ventanas: doble acristalamiento, ahorro energético

• Fachada: moderna, bien conservada

• Además: un patio tranquilo y zonas comunes bien mantenidas.

Ventajas

• Una distribución acogedora, ideal para una persona o una pareja.

• Excelente relación calidad-precio: ~3463 €/m²

• Una zona con alto potencial de inversión.

• Casa moderna (construida en 2007)

• Listo para ser ocupado o alquilar

• Ubicación tranquila, pero a poca distancia a pie de la infraestructura de la ciudad

💡 Una excelente solución para comprar su primer apartamento o invertir en bienes raíces vieneses.